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1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

1 495 000 $

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1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

1 495 000 $

Prochaine visite libre

3585 Av. Nipigon, Fabreville (Laval), H7P 4M9

Magnifique propriété dans le secteur exceptionnel de la Ferme Ste-Thérèse. Venez vivre au bord de l'eau (navigable) avec la plus belle vue près de la ville. Située sur une presqu'île entre la 15 et la 13, ce petit paradis vous fera rêver. Grand terrain de 16 000pc au bord de l'eau avec une vue de la nature dans sa plus belle splendeur.

  • Superficie du terrain: 16 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1971
SANDRINE ABAZIOU
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

1971

3 872 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vivre au bord de l'eau (navigable) avec la plus belle vue près de la ville. Située sur une presqu'île entre la 15 et la 13, ce petit paradis vous fera rêver. Grand terrain de 16 000 pc au bord de l'eau avec une vue de la nature dans sa plus belle splendeur.
Cette maison conçue par un architecte possède de grands espaces ouverts et 4 grandes chambres à coucher à l'étage. Avec ses larges fenêtres, toutes les pièces les plus utilisées ont une superbe vue sur la rivière des Milles-Îles.
De style scandinave avec toutes ses couleurs, vous serez charmés par cette maison très lumineuse toute la journée et ses pièces vastes. Construite avec des matériaux de haute qualité, et un grand escalier de chêne cette maison est idéale pour recevoir et pour bien y vivre.

ENVIRONNEMENT:
Propriété située dans le secteur exceptionnel de la Ferme Ste-Thérèse. Un secteur très en demande pour sa tranquillité ses arbres matures. Terrain de 16 000pc au bord de l'eau navigable.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Grande entrée dégagée avec garde-robe double , ou on peut y voir les détails architecturaux de la maison
-Salle familiale avec grand foyer de pierres volcaniques qui monte jusqu'au 2e étage
-Immense salon formel avec fenêtres pleine hauteur qui repose sur l'ancienne piscine intérieure (celle-ci pourrait être remise en fonction)
-Grande salle à manger avec vue sur l'eau
-Cuisine avec coin dinette avec vue sur l'eau et accès au terrain
-Bureau fermé (ou chambre à coucher) avec fenestration pleine hauteur
-Salle de bain en marbre avec douche
-Salle de lavage avec vue sur l'eau

2E ÉTAGE

-Magnifique escalier impressionnant en chêne
-Salon avec vue de l'eau
-Grande chambre à coucher principale avec vue sur l'eau et salle de bain complète attenante en marbre
-Trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions
-2e salle de bain complète en marbre

SOUS-SOL

-Grande salle familiale
-Beaucoup de rangement


Jardin de fleurs et de légumes idéal pour les amoureux des plantes. Un petit coin tranquille comme à la campagne.
Un oasis de tranquillité à 20 min de Montréal.

Accès au club privé de la Ferme Ste-Thérèse donnant accès à la piscine et aux cours de natation, au courts de tennis, et à la patinoire en hiver pour 450$ par année, à seulement 2 minutes de la maison.
À 15 minutes de marche du Golf Ste-Rose, idéal pour les golfeurs.
Sentiers de marche, ski de fond et raquettes en forêt sur les îles de la rivière des Milles-Îles et tout près du Parc de la Rivière des Milles-Îles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

1971

3 872 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 357 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 8'10" Grès d'Artois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" Grès d'Artois foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Grès d'Artois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 12'1" Grès d'Artois vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 29'6" X 16' Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 21'1" X 12'10" Grès d'Artois ou chambre à coucher
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'7" Grès d'Artois Planchers chauffants
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 12'4" Grès d'Artois vue sur l'eau
Salon 2e niveau 19'2" X 12'9" Tapis vue sur l'eau
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 13'3" Tapis vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 11'3" Marbre attenant la CCP
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'11" Tapis
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'11" Tapis
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'11" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 8'11" Tuiles Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 19' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle.

Laveuse,sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3585 Av. Nipigon, Fabreville (Laval), H7P 4M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 21.5%
  • 12.7%
  • 19.1%
  • 36.2%
  • 66.2%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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