*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

Magnifique propriété architecturale conçue par la firme L.Mc Comber, sise au coin du Golf Ste-Rose et de la Rivière des Mille-îles à la Ferme Ste-Thérèse. Quartier paisible très recherché de Laval situé à 15 minutes de Montréal. Construite en 2019, cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie à aire ouverte majestueux. Cet immense espace qui regroupe la cuisine, le salon et la salle à dinner vous comblera. Les aires de vie du rez-de-chaussée sont marquées par le toit cathédrale de 21 pieds de hauteur, l'immense comptoir de cuisine et la luminosité abondante tout au long de la journée. L'accès à la terrasse et à la piscine permet de bien profiter de toutes les saisons.
À l'étage nous retrouvons la chambre des maîtres intime avec une vue remarquable sur la rivière.


INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE:

+ Grande entrée avec deux garde-robes doubles
+ 2 grandes chambres à coucher avec fenestration abondante avec vue sur l'eau
+ Salle de bain complète avec plancher chauffant
+ Majestueuse aire ouverte avec plafond cathédrale de 21 pieds
+ Vaste cuisine avec énormément de rangement et de très grands comptoirs
+ Coin café
+ Spacieuse salle à dîner
+ Luminaires sur mesure de Luminaire Authentik
+ Grand salon avec foyer au gaz
+ Planchers de chêne blanc
+ Double porte patio avec accès direct à la terrasse et à la piscine
+ Accès au garage chauffé pouvant facilement accueillir 3 voitures

2e ÉTAGE:

+ Chambre principale avec vue remarquable sur la Rivière des Mille-Îles
+ Garde-robe walk-in
+ Plancher de chêne blanc
+ Spacieuse salle de bain attenante avec bain et douche séparés et plancher chauffant

SOUS-SOL:

+ Plancher de béton chauffant
+ 2 grandes chambres à coucher fenestrées
+ Salle de bain complète
+ Salle de lavage avec rangement spacieux
+ Très vaste salle familiale : salle de jeux et cinema maison
+ Salle des machines
+ Pièce de rangement additionnelle


EXTÉRIEUR

+ Entrée en pavé uni pouvant accueillir 8 voitures
+ Revêtement de brique grise et bois Maibec
+ Toiture de tôle de qualité supérieure
+ Aménagement paysager complet
+ Piscine clôturée de 12 x 28 pieds
+ Système d'irrigation du terrain

EMPLACEMENT :

Propriété située dans le secteur exceptionnel de la Ferme Ste-Thérèse. Un secteur très en demande pour sa tranquillité et ses arbres matures. Terrain en coin de 14 052 pieds carrés, devant le Golf Ste-Rose et la Rivière des Mille-Îles.
Accès au club privé de la Ferme Ste-Thérèse donnant accès à une piscine, cours de natation, courts de tennis, et à la patinoire en hiver, à seulement 2 minutes de marche.
Devant le Golf Ste-Rose, idéal pour les golfeurs.
Sentiers de marche, ski de fond et raquettes en forêt sur les îles de la rivière des Milles-Îles et tout près du Parc de la Rivière des Milles-Îles.



La superficie habitable a été prise du rôle foncier