1 999 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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367 - 369 Boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2P3
FLEXIBILITÉ D'ACQUISITION EXCEPTIONNELLE Le propriétaire est ouvert à plusieurs scénarios, offrant une opportunité unique à l'investisseur ou à l'opérateur : *Vente de l'Immeuble au Complet : Priorité donnée à l'achat de la totalité de la bâtisse (Évaluation marchande 2025 : 814 800 $). *Achat du Fonds de Commerce Seul. *Location de l'un ou des deux étages. *Vente de la bâtisse vide pour un éventuel projet d'investissement. *Possibilité de Financement (à discuter).
-
Superficie du terrain:
13 987 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
137'8" X 183'1" Irrégulières
1967
2 431 Pi2
Béton coulé
Similibrique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAJEURE : IMMEUBLE COMMERCIAL -- BAR & CLUB EN OPÉRATION (LAVAL)**UN BUSINESS CLÉ EN MAIN ET DOUBLEMENT RENTABLE**Configuration Unique -Cette entreprise comprend **deux niveaux** et **deux activités distinctes** :
a) **RDC** : bar avec **13 machines de Loto-Québec**(Rénovation Totale (Juin 2025): Bar agrandi, nouvelles machines Loto-Québec installées, nouveau plancher, système de sonorisation et éclairage.
b) **Sous-sol** : **salle privée** pour fêtes / événements/spectacles (Espace événementiel, idéal pour les soirées et spectacles.)
*** Peut être acquis **ensemble** ou **séparément**.
Particularités du bâtiment
137'8" X 183'1" Irrégulières
1967
2 431 Pi2
Béton coulé
Similibrique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 987 Pi2
Allée : 12
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
machines loto-Quebec
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
25.8%
-
14.7%
-
18.7%
-
20.6%
-
73.3%
-
4.8%
-
0.1%
-
16.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KENNY LANGBURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KENNY LANGBURT
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
