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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3971 Rue Nicole, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1L4
Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies. Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Accès facile aux divers axes routiers, proximité des autoroutes: 13 (3 min.), 15 (7 Min.), 440 (5 min.), 640 (6 min.). À 8 minutes de Montréal: bien se loger et à prix moindre (le rêve). Une plus petite superficie intérieure (moins d'entretien et de frais; quel bonheur) et une grande superficie extérieure (prendre le temps de s'arrêter). Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!
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Superficie du terrain:
3 630 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
24'5" X 19'10" Irrégulières
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
**** POURQUOI LA CHOISIR:
- De grandeur idéale pour une jeune famille ou un couple
- 3 chambres à l'étage
- Laveuse et sécheuse au Rez-de-chaussé, ce qui vous évite bien des pas inutiles
- UN TRÈS GRAND TERRAIN
- Même propriétaire depuis 1971 (Année de la construction)
- Possibilité de la transformer en y apportant un apport personnalisé
- Sous-sol pleine hauteur pour y aménager TOUT un atelier
****DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
L'ACCESSIBILITÉ
- À quelques minutes des autoroutes: 13/640/440 et de l'autoroute 15 (Géographiquement bien situé: au coeur des artères principales de la Rive-Nord à Montréal)
- À quelques pas des transports en communs et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services essentiels en notre quotidien
- Stratégiquement parfaitement situé pour tous vos déplacements
- Presque «voisine» à la Berge de la Plage-des-Îles pour de belles promenades et des baignades en été
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
24'5" X 19'10" Irrégulières
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
123'2" X 30' Irrégulières
3 629,59 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'5" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4' | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | Linoléum | Lav-séc dans la cuisine |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 9'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'10" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'10" X 19' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux (sauf ceux du salon), luminaires, lave-vaisselle.
Pôle et rideau du salon, une tablette vissée au mur du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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24.8%
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18.0%
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20.5%
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57.5%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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