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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4074 Rue Olivier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X3

Située dans un quartier paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute 13, cette maison jumelée fraîchement repeinte est l'idéal pour une famille! Elle vous en offre beaucoup avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 allées de stationnement, sa picine et son spa. Venez la voir rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

  • Superficie du terrain: 3 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1991

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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***Pourquoi acheter cette maison***

- Maison dans un secteur paisible et homogène
- 2 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol
- Fraîchement repeinte au complet en juin 2024
- 3 allées de stationnements extérieur
- Piscine et spa dans une cours paisible et clôturée.

À proximité des écoles, parcs, CPE et garderies. À une minute de l'autoroute 13. À 10 min du centre de Golf UFO et Golf le Cardinal. Transport en commun et piste cyclable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1991

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 100'

3 031,01 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'6" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 12'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 12'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 15'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'8" X 15'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, réfrigérateur de la cuisine, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé mural (chambre principal), échangeur d'air, chauffe-eau (nouveau 2024 en location). Tous les luminaires, les stores et rideaux, système d'alarme non relié, piscine hors terre avec nouveau moteur et tous les accessoires, spa. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni garantie de fonctionnement.

Effets personnels du vendeur et meubles. Réfrigérateur du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4074 Rue Olivier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
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  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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