417 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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699 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W3
Magnifique maison de ville en rangée à Fabreville, Laval. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Belle cuisine à aire ouverte et grand salon avec nouveaux planchers au rez-de-chaussée. Idéale pour famille, près des écoles, autobus #61 devant la maison pour se rendre au station de métro Montmorency. Facile d'accès aux axes routiers (A15, A13, A440, 117) ***Garantie Intégri-T offerte exclusif à RE/MAX Québec sera offerte gratuitement par le vendeur ***
-
Superficie du terrain:
1 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
18' X 30'1"
1971
Dalle de béton au sol
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
superposé : 2
Aucun
Addenda
À PROXIMITÉ
- Arrêt d'autobus devant la maison ligne 61 (Metro Montmorency).
- À distance de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle Fortin.
- À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin (Baseball, soccer, hockey, basketball, tennis, jeux d'eau...).
- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Bibliothèque...)
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
*** Au bénéfice de l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
18' X 30'1"
1971
Dalle de béton au sol
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
superposé : 2
Aucun
Particularités du terrain
18' X 90'
1 621,04 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 3' | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 8' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 8' | Parqueterie | Pas de garde de robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4' X 3' | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, fournaise électrique, chauffe-eau
Tringles et rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
28.2%
-
19.5%
-
22.9%
-
10.4%
-
73.8%
-
25.5%
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0.7%
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CARINA CHOYUN PANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARINA CHOYUN PANG
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-572-2968
- Téléc.: 514-278-2109
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