439 500 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
439 500 $
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865 Mtée Montrougeau, app.305, Laval (Fabreville) (Est), H7P 0A6
Condo spacieux et moderne! Ce dernier vous offre à la fois confort, luminosité et commodités. Il répondra à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel en télétravail. Profitez d'un aménagement optimisé offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Concept à aire ouverte, salle de bain, salle d'eau,salle de lavage, deux chambres spacieuse disposant d'un vaste espace de rangement, la chambre principale comprend un grand walk-in pour une organisation idéale.Pièce supplémentaire polyvalente : bureau, atelier créatif ou chambre d'appoint. 2 stationnements(dont 1 intérieur), 1rangement. Venez le visiter vite
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
32' X 35'3" Irrégulières
2008
1 105,45 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO *****
- Concept à aire ouverte : Favorisant une ambiance conviviale et une circulation fluide entre les espaces de vie.
- 2 chambres spacieuses : Offrant un grand confort et un espace de rangement optimal.
- 1 pièce supplémentaire : Idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint.
- 1 salle de bain complète : Pratique et confortable pour tous les occupants.
- 1 salle d'eau et 1 salle de lavage dédiée : Pour une organisation optimale et un quotidien facilité.
- 2 stationnements : Dont un en sous-sol, offrant sécurité et praticité.
- 1 Rangement pour plus de place de stockage
-Sécurité accrue : Entrée sécurisée, caméras de surveillance et gestion de copropriété professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Emplacement stratégique à Fabreville : Un secteur paisible, sécuritaire et parfait pour les familles.
-Proximité des autoroutes : Facile d'accès via les autoroutes 13, 15 et 440 pour des déplacements rapides.
Transports en commun accessibles : Plusieurs lignes d'autobus menant au métro Montmorency.
-Proximité des écoles et garderies : Un quartier idéal pour les familles avec enfants.
-Espaces verts et parcs : Accès rapide à plusieurs parcs, sentiers et zones boisées pour les amateurs de plein air.
-Commodités à proximité : Centres commerciaux, restaurants, pharmacies et services essentiels à quelques minutes.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ce condo allie modernité, confort et finitions de qualité dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval. Avec son espace de vie bien pensé, son concept à aire ouverte et ses installations pratiques, il représente une opportunité unique pour ceux recherchant tranquillité et commodités à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
32' X 35'3" Irrégulières
2008
1 105,45 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'1" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 11'3" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 8'10" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 3e niveau | 8'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'4" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'11" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'2" X 7'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les pôles et les rideaux, les stores, le foyer au gaz naturel, ouvre-porte électrique (garage), le rideau extérieur de la terrasse, la laveuse, la sécheuse ,le lave-vaisselle (le bouton du liquide de rinçage est brisé, mais il peut être ouvert avec des pinces), la cuisinière au gaz naturel, l'aspirateur central et ses accessoires, l'air conditionné. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
Les effets personnels du Vendeur ainsi que le réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
27.1%
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14.2%
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19.5%
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23.8%
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74.9%
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10.9%
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0.7%
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13.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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LIONEL CHIKH
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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