449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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953 21e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R3
*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale est située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements, entrée indépendante au sous-sol, et par son magnifique terrain intime et paysagé. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
26'3" X 36'1"
1974
1 022,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 953 21e Avenue à Laval, Fabreville! une Rareté dans le secteur! Clé en main!
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un comptoir déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension avec foyer au bois et/ou foyer électrique
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- espace bureau ou atelier, chambre froide et cage d'escalier
- Salle de bain complète incluant salle de lavage fraîchement peinturer
****** EXTRAS ******
- Veranda ajouté en 2015 offrant beaucoup de luminosité naturelle!
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres et arbres matures
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 6 voitures
- Près de l'autoroute 13 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
26'3" X 36'1"
1974
1 022,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 75'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Panoramique
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'6" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" | Vinyle | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'10" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'10" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'10" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'6" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'11" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Lit king dans la chambre principale, meuble conteneur cuisine, gros coffre brun pour couverture, miroir noir mural-bar du sous-sol, 3 bancs de bar, gros coussins gris-beige (x2) bar sous-sol, bibliothèque murale avec lumière au sous-sol, foyer électrique, foyer extérieur, meubles extérieurs, gazebo (x2), barbecue, lave-vaisselle
Effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
23.4%
-
18.9%
-
19.1%
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16.3%
-
53.8%
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20.2%
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4.9%
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1.3%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est PATRICE-ALAIN FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-519-1815
- Téléc.: 450-661-3392
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