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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

122 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 2C7

Découvrez ce charmant bungalow avec possibilité de 5 chambres à coucher niché sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, soit le double de la taille habituelle des terrains avoisinants ! Idéalement situé entre Chomedey et Laval-des-Rapides, cette propriété offre une multitude de caractéristiques attrayantes : Emplacement stratégique, secteur paisible, accès facile aux voies rapides et aux artères majeures, maison lumineuse, garage, construction solide, etc.

  • Superficie du terrain: 10 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'11"

1955

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant bungalow niché sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, soit le double de la taille habituelle des terrains avoisinants ! Idéalement situé entre Chomedey et Laval-des-Rapides, cette propriété offre une multitude de caractéristiques attrayantes :

- Terrain spacieux de 10 395 pieds carrés, offrant un espace extérieur généreux.
- Possibilité de 5 chambres à coucher avec quelques modifications.
- Garage, ajoutant une commodité supplémentaire à la propriété.
- Emplacement stratégique, situé au coin de la rue, assurant tranquillité et intimité.
- Secteur paisible, offrant un environnement calme et agréable.
- Accès facile aux voies rapides et aux artères majeures, avec une offre généreuse de places de stationnement.
- Construction solide, garantissant durabilité et stabilité au fil du temps.

Cette maison allie l'espace, le confort et la praticité dans un cadre paisible, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs durables.


Les services:

Garderie: Garderie JSK (5 min), Garderie Educative Azul (9 min), Garderie d'Enfants le Nid (15 min), Garderie Îles Aimables (16 min), Cpe le Chez-Moi-Petits (17 min), etc.

Écoles primaires:École Saint-Norbert (8 min), École Notre Dame De Nareg (9 min), École Les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval (Les Quatre-Vents, Édifice 1) (19 min), École Saint-Paul (Édifice 2) (20 min), École Sainte-Marguerite (21 min).

Écoles secondaires: École Notre Dame De Nareg (9 min), École Saint-Maxime (20 min), École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime) (20 min), École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix, Pavillon) (20 min), École Secondaire Laval Senior (33 min)

Transport en commun: Métro (Station Montmorency) 31 minutes. Autobus #24 (Cartier / Daniel-Johnson [41252]) 2 minutes.

*** Le temps calculé est celui en marchant ***

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'11"

1955

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'2" X 82'6" Irrégulières

10 394,71 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 14'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 13'11" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13'11" Tapis
Bureau Sous-sol 1 14'8" X 11'5" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 8'7" X 3'5" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 17'5" X 17'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, cuisinière, gazebo.

Rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
122 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.1%
  • 13.7%
  • 16.5%
  • 28.1%
  • 53.8%
  • 4.4%
  • 4.9%
  • 28.1%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
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