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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

168 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L1

Magnifique maison entièrement rénovée située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides. Offrant 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol) et 2 salles de bain complètes, cette propriété lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine moderne avec îlot central, un sous-sol aménagé ainsi qu'une vaste cour arrière. Garage intégré et allée de stationnement. À proximité du métro Cartier, des écoles, parcs et services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
GABRIEL MARRA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 25'

1958

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur garanti pour cette propriété entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Laval-des-Rapides !

Dès que vous franchissez le seuil du 168 avenue Breton, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. L'aire de vie ouverte impressionne par sa luminosité naturelle, rehaussée par une fenestration abondante et un design épuré. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit avec son îlot central, ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

La maison offre un total de quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que deux superbes salles de bain entièrement rénovées. Le sous-sol aménagé, avec sa propre entrée, propose un espace généreux et polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un espace invité.

À l'extérieur, la magie opère tout autant : une vaste cour arrière bordée de verdure vous invite à la détente ou à imaginer l'aménagement de vos rêves. Un garage intégré et une allée de stationnement viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Implantée dans un secteur paisible, cette propriété se distingue aussi par sa proximité avec le métro Cartier, les écoles, les parcs, les services essentiels et les axes routiers majeurs. Une opportunité rare, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, pratique et inspirant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 25'

1958

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 75'

4 124,73 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Bois
Salon Sous-sol 1 23'5" X 11'7" Vynil
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'11" Vynil
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires.

n/a.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
168 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.7%
  • 11.7%
  • 18.4%
  • 30.8%
  • 56.5%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 21.0%
  • 10.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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