859 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
859 000 $
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200 - 202 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4L9
**LOCALISATION DE CHOIX** Duplex avec bachelor situé à proximité des autoroutes 15 et 19, à quelques minutes en voiture de Montréal. À distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. 2x 5 1/2 et un bachelor au sous-sol , les locataires paient leurs propres services (chauffage et eau chaude). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Appartement du rdc disponible à l'acheteur potentiel, avec accès au garage et belle cour avec piscine hors terre. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 911 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
31'2" X 39'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.
À 9 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 14 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 2 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 7 min à pied de l'aréna Cartier
Voisin de 2 restaurants-rapides.
Particularités du bâtiment
31'2" X 39'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
39'7" X 100' Irrégulières
4 910,5 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17' | Bois | Gr. fenêtres + venti. plaf |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" | Bois | ventilateur plafond |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'8" | Céramique | Bain + Douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Céramique | aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'5" | Céramique | Porte patio + Ventilateur |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, piscine HT, réfrigérateur logement bas, stores logement du bas, stores, gazebo, ventilateur salle à manger / CCP / Salon et Rideaux.
Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, stores du haut et ventilateurs des 2 cac du logement du Rdc.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
-
21.3%
-
14.5%
-
15.7%
-
23.2%
-
13.8%
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4.6%
-
4.4%
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68.2%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-249-8619
- Téléc.: 450-661-3392
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MELODIE BERGUA
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Bonjour, mon nom est DAVID HUBERDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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