339 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
339 000 $
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218 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
*EMPLACEMENT DE CHOIX*Rare sur le marché*Condo de 3 chambres*unité de coin, très lumineux. Situé à pied(5 min.) du Métro et de la Gare de la Concorde. Près du Collège Montmorency, du campus de l'UdeM, de la bibliothèque Émile-Nelligan .A quelques pas de la rivière des Prairies(Parc Bernard-Landry) Il offre une belle fenestration, 3 CAC, dont la principale avec walk-in, cuisine avec beaucoup de comptoir et rangements,salon+salle a manger à air ouverte.Plancher flottant. Bien entretenu! Occupation 60 jours!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
840 Pi2
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Condo 3 chambres, bien entretenu offrant 2 entrées individuelles dont celle à l'arrière avec accès direct au stationnement.
L'emplacement stratégique de l'unité vous facilitera la vie lors de vos déplacements (Autoroute, transport en commun, Métro et Gare de la Concorde).
Entouré de nombreux espaces verts dont le Parc Bernard-Landry, la Rivière des Prairies et de multiples pistes cyclables pour en profiter pleinement.
En détail:
- Concept aire ouverte - salon/salle à manger/cuisine -
- Cuisine avec multiples rangements - espace de travail à profusion -
- Salle de bain avec bain podium en coin et douche séparée -
- Chambre des maîtres avec grand walk-in -
- Chambre secondaire avant grand garde-robe double, porte d'accès donnant à l'arrière
- 3ieme chambre à l'avant
- Pièce de rangement supplémentaire de grande dimension -
- Plancher flottant
- Unité mural(climatisation)
- Balcon à l'arrière
Secteur tranquille - très bien situé:
- Près de l'autoroute 15
- Tout près du métro Montmorency et de la Gare Concorde
- À 2 minutes de marche du parc Bernard-Landry et des pistes cyclables
- Près de la Place Bell
- Terrains de tennis, piscine et aire de jeux pour enfants à proximité.
- Près des restaurants et le Centropolis, du cinéma et des magasins.
- Près de IGA, Dollarama, Couche Tard, etc.
- Près du Cégep Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval.
***Ne manquer pas ce superbe condo **À voir!***
Particularités du bâtiment
2010
840 Pi2
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'3" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'2" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'10" X 5'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'7" X 9'10" | Plancher flottant | Walk-in 5px5p |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 8'7" | Plancher flottant | Sortie extérieur |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'6" X 6'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, stores, pôles et rideaux, air climatisé murale.
Rideaux de la chambre principale. Réservoir d'eau chaude environ 37$ au 2 mois.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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22.0%
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14.8%
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17.0%
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23.9%
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20.0%
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2.6%
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9.7%
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51.0%
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16.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SONIA DUPLAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SONIA DUPLAIN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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DANIEL DESERRES
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