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989 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

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989 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

989 000 $

Prochaine visite libre

237 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2T8

Magnifique maison à mansarde de style Second Empire, dont tous les éléments originaux ont été préservés à travers les années (tourelle, galeries, boiseries, lucarnes, planchers de pin, ardoise). Immense terrain de 28 712 pc avec arbres matures et garage triple.

  • Superficie du terrain: 28 713 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1904
MYRIAM GELINAS
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36'1" Irrégulières

1904

3 711,4 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Ardoise , Tôle

triple , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Le zonage permet plusieurs logis, mais le bâtiment est classé "valeur patrimoniale supérieure".


LOCALISATION IDÉALE:
- Face à la Rivière-des-Prairies.
- Écoles à proximité.
- À distance de marche des stations Concorde et Cartier (ligne orange).
- Transport facile avec les pistes cyclables et l'accès rapide aux autoroutes.


LE TERRAIN:
- Magnifique terrain boisé et intime de 28712 pc (2667,5 mc).
- Garage triple.
- Beaucoup de places de stationnement dans l'allée.
- Voisin du Parc Bernard-Landry (Parc des Prairies).
- Face à la Rivière-des-Prairies.


L'IMMEUBLE:
- Propriété exceptionnelle, ayant gardé son cachet d'origine.
- Fenestration abondante sur 4 côtés.
- Galerie de bois faisant le tour de la maison.
- Transformée en 1925 pour accueillir 2 logements à l'étage, cette propriété peut facilement être aménagée en unifamiliale ou en duplex/triplex.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Boiseries d'origine et les détails de plâtre.
- Vaste hall d'entrée.
- Cuisine avec armoires de bois.
- Salle d'eau + salle de bains complète avec bain sur pattes.

À L'ÉTAGE:
- Accessible du rez-de-chaussée par une échelle rétractable et par les escaliers extérieurs (l'escalier intérieur a été supprimé et des escaliers extérieurs ont été ajoutés en 1925).
- Des bureaux professionnels ont occupé l'étage lors des dernières décennies.
- 2 salles de bains complètes.

SOUS-SOL:
- Idéal pour atelier et rangement.
- Accessible par un escalier intérieur (trappe) et par une sortie vers la cour.
- Hauteur confortable.
- Grand placard de cèdre.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36'1" Irrégulières

1904

3 711,4 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Ardoise , Tôle

triple , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

221'2" X 165' Irrégulières

28 712,73 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 8'4" Bois ouvert
Boudoir 1er niveau/RDC 15'1" X 12'5" Bois ouvert
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'5" irr. Linoléum
corridor 1er niveau/RDC 6'10" X 31'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 16'5" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 22'8" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'11" irr. Bois
Bureau 2e niveau 15'5" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 6'11" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 15'5" X 12'2" Bois
Bureau 2e niveau 13'2" X 9'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 15'5" X 12' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
237 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 23.4%
  • 11.3%
  • 14.7%
  • 27.5%
  • 22.5%
  • 2.4%
  • 4.0%
  • 47.2%
  • 22.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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