979 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
979 000 $
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323 - 325 Rue Vallée, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1C3
Duplex semi-détaché situé dans une rue paisible d'un quartier très recherché de Laval-des-rapides, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bien se trouve à quelques pas des transports en commun (Métro Montmorency, Quartier Laval, Gare de la Concorde), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, épiceries, écoles et divers services. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et bénéficie de récentes rénovations et améliorations.
-
Superficie du terrain:
4 346 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 36'2"
1967
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré
Addenda
Duplex semi-détaché situé dans une rue paisible d'un quartier très recherché de Laval-des-rapides, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles.
Ce bien se trouve à quelques pas des transports en commun (Métro Montmorency, Quartier Laval, Gare de la Concorde), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, épiceries, écoles et divers services.
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et bénéficie de récentes rénovations et améliorations, notamment :
- Toiture refaite en 2022, garantissant une protection optimale.
- Renouvellement des balcons en 2024 : les bases et garde-corps en aluminium blanc, ainsi que - L'escalier arrière en aluminium, assurent à la fois sécurité et esthétique
- Balcon du 1er étage et escaliers en ciment refaits en 2024, offrant durabilité et fonctionnalité.
- Allée en ciment refaite en 2024, apportant une finition soignée à l'extérieur du bâtiment.
Un investissement parfait pour un propriétaire souhaitant s'établir dans un environnement à la fois calme et bien desservi, avec un immeuble qui a fait l'objet d'attentions particulières au niveau de son entretien et de ses améliorations récentes.
- À la demande du VENDEUR, ce duplex (no Centris 17794883), portant le numéro civique 323-325 Vallée, Laval-des-Rapides, sera vendu en même temps que le triplex attaché (voir Centris no 16992915), portant le numéro civique 317-321 Vallée.
- Visite des logements suite à une promesse d'achat acceptée.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
31' X 36'2"
1967
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré
Particularités du terrain
43'6" X 100'
4 346,47 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'9" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'7" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
23.2%
-
15.7%
-
18.7%
-
26.9%
-
5.5%
-
4.4%
-
0.2%
-
68.5%
-
21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CARMELINA TAVONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARMELINA TAVONE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
