325 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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350 Rue Lulli, app.6, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5N7
Découvrez votre futur chez-vous! Charmante unité de coin baignée de lumière au 3e étage. Que vous soyez 1er acheteur en quête de votre propre espace, étudiant recherchant un cadre paisible & pratique, ou que vous souhaitiez simplifier votre quotidien dans le même quartier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Elle offre 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie à aire ouverte. Vous apprécierez également une terrasse de bonnes dimensions, un stationnement extérieur et l'accès à une piscine extérieure commune. Située dans un secteur prisé, proche des services, commerces et transports, alliant tranquillité et commodité!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
898,8 Pi2
Aluminium
Fixe , Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
Addenda
*** COMFORTABLE & LUMINEUX ***
Habiter au 350 Rue Lulli app.6 c'est:
* Profiter d'une disposition fonctionnelle et d'espaces bien aménagés pour une vie agréable en famille ou entre amis
* Bénéficier de 2 chambres spacieuses et de 2 espaces extérieurs privés (un à l'avant et un à l'arrière) pour maximiser les moments de détente
* Disposer d'un espace de stationnement extérieur
* Résider dans un quartier stratégique de Laval, à proximité des services, commerces et transports
* Jouir d'un environnement paisible, parfait pour un mode de vie pratique et confortable
DESCRIPTION:
@ Grand hall d'entrée munit de rangement
@ Aire ouverte accueillante, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
@ Cuisine pratique, dotée de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner facilement
@ Salle de bain complète, accessible directement depuis la chambre principale et le corridor, pratique pour une utilisation quotidienne.
@ Chambre principale : un espace confortable et lumineux, avec un accès direct à la salle de bain communicante ainsi qu'au balcon arrière.
@ Chambre secondaire: polyvalente, idéale pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
@ Salle de lavage offrant de l'espace de rangement additionnel.
======================================================================
PRENDRE NOTE QUE:
La liste complète des lots des parties communes est la suivante :
1 165 690, 1 165 691, 1 165 692,
1 165 693, 1 165 694, 1 165 695, 1 165 696, 1 165 697,
1 165 698, 1 167 279, 1 168 860, 1 168 861, 1 168 862,
1 168 863, 1 168 864, 1 168 865, 1 168 866 et 1 168 867
Frais de condo inclus :
- Chauffage et entretien des parties communes
- Assurance de l'immeuble
- Fonds de Prévoyance
Stationnement:
- Stationnement extérieur inclus est situé à l'arrière de l'immeuble.
PARTICULARITÉ DE LA COPROPRIÉTÉ:
*** La copropriété se compose de 137 unités réparties sur 19 bâtiments. Les copropriétaires partagent une piscine extérieure
*** L'immeuble dispose d'une rampe sur le trottoir menant à la porte principale, offrant une sécurité supplémentaire. De plus, l'unité est équipée d'un système de contrôle à distance pour l'ouverture de la porte d'entrée, activé par télécommande ou téléphone fixe (sans interphone)
Particularités du bâtiment
1988
898,8 Pi2
Aluminium
Fixe , Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Extérieure , Creusée
Place Bell , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 10'5" X 5'5" | Parqueterie | Garde-robes |
| Salon | 3e niveau | 15'3" X 11'7" | Parqueterie | Foyer Électrique (décoratif) |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'11" X 10'11" | Parqueterie | Accès terrasse Avant |
| Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'5" X 10'6" | Plancher flottant | Accès Balcon Arrière |
| Chambre | 3e niveau | 13' X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 5'11" | Céramique | Attenante CCP |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'9" X 5'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer Électrique (décoratif)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, foyer décoratif fonctionnant sans émission de chaleur, système d'ouverture automatique de la porte principale de l'immeuble, activé par télécommande ou téléphone fixe (sans interphone).
Rideaux là où installés
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
23.1%
-
14.6%
-
16.6%
-
29.8%
-
2.4%
-
1.8%
-
1.0%
-
73.8%
-
21.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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