799 900 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
799 900 $
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421 - 423 Rue de Cluny, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4A6
Vaste duplex jumelé situé dans secteur en demande de Laval des Rapides avec garage double entretenu avec soin au fil des ans . A 2 pas du Métro de la Concorde et de la gare de Train. Face au parc De Cluny, à proximité de tous les services. Le RDC (423) et le bachelor (423A) sont libres immédiatement pour occupation par l'acheteur. Le 2e étage (421) est loué $900.00/Mois non-chauffé, sera $950.00/Mois à compter du 1er juillet 2024.Le logement est impeccable. Grand terrain clôturé, paysager. Chauffage radiant dans tous les plafonds sauf dans le plafond du salon du logement du 2eme étage (421). Voir ADDENDA!!
-
Superficie du terrain:
4 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
29'90" X 39'11"
1969
2 338 Pi2
Béton coulé
Intégré
Addenda
Unité 423:
-4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
-Cuisine avec coin dinette
-Salon
-1 salle de bains avec installation laveuse-sécheuse
-1 grande salle familiale
-Garage double avec 2 espaces de stationnement extérieurs
-Chauffage radiant dans les plafonds
Unité 421:
-3 chambres à coucher
-Cuisine avec coin dinette
-Salon
-1 salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
-Chauffage radiant dans les plafonds sauf dans le salon
Unité 423A:
Studio
-Salon/Chambre
-Cuisine
-Salle de bain
-Chauffage radiant dans les plafonds
A proximité:
* Parc de Cluny
* Ecole primaire La Cime
* Ecole Secondaire Mont de la Salle
* College (Cégep) Montmorency
* Collège Letendre (Privé)
* Gare De La Concorde
* Métro De la Concorde, Montmorency et Cartier
Particularités du bâtiment
29'90" X 39'11"
1969
2 338 Pi2
Béton coulé
Intégré
Particularités du terrain
48' X 86' Irrégulières
4 153 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9'6" | Tuiles | Porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'7" | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'11" | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'4" | Tapis | garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'8" | Céramique | lav/sech |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 14'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 7'6" | Parqueterie | garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur du bachelor. Meuble attaché au mur dans la chambre attenante à la salle familiale au sous-sol. Unité murale de la salle familiale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
21.2%
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15.8%
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17.0%
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25.6%
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12.9%
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9.8%
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77.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DIANE REGIMBALD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE REGIMBALD
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-916-6972
- Téléc.: 514-278-2109
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