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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

43 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4S2

**LOCALISATION DE CHOIX** Magnifique Maison à étage de 4 chambres et 3 salles de bain située à Laval-des-Rapides. Avec beaucoup de rénovations au fil des ans, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et paisiblement. La proximité pour le transport, dont la station de métro Cartier à distance de marche, et des aut. 15 et 19 à quelques minutes, vous permettront de vous déplacer aisément et rapidement. Les services essentiels à proximité font de ce quartier l'endroit parfait pour vivre. Cette propriété a vraiment tout pour plaire! N'attendez plus, venez la découvrir par vous-mêmes. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1945
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 31'10" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

galvanisé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :
Thermopompe murale 2023
Terrasse cèdre 12 x 20 2023
Salle de bain rez-de-chaussé 2022 (avec toilette intelligente)
Rafraichissement salle de bain du 2e en 2022
Borne électrique 2021
Aspirateur central 2021
Échangeur d'air 2019
Pavé uni avant 2018
Cuisine 2016
toit 2016 maison et cabanon (Toit galvanisé + arrêt glace)
Gouttières + fascia aluminium 2016
Panneau électrique 2016 (200 Amp)
Système d'alarme 2016
Portes, fenêtres et porte patio 2016

Cabanon avec porte de garage (pratique)

La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.

À 4 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 15 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 3 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 3 min à pied de l'aréna Cartier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 31'10" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

galvanisé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 97'

4 750 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Céramique pl. chauff. Compt. granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 8'8" Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7' Céramique pl. chauff. Toilette intell.
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'5" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'5" X 17'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 17'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 11'9" Béton Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 3'8" X 8' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, hotte cuisine, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme (relié), cabanon, borne recharge électrique, ventilateur plafond (1x), cellier (cuisine), penderie chambre du haut.

Stores du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
43 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHEL HUBERDEAU
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MELODIE BERGUA
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