2 299 900 $
13 logements à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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120 Boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), H7R 1R2
Immeuble a revenus comprenant 13 logements avec très bons revenus, emplacement de choix, terrain de près de 10 000 p2, stationnements, vue partielle sur l'eau, très bon potentiel investisseur ou projet immobilier.
-
Superficie du terrain:
10 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
43' X 59' Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique , Vinyle
Addenda
*** SUPERBE PROPRIÉTÉ POUR INVESTISSEURS ***
Délectable bâtisse de rapport de 13 logements nichée au coeur de Laval-Ouest, au 120, boulevard Sainte-Rose -- une occasion rare pour investisseurs avisés ou visionnaires du logement locatif.
** Pourquoi acheter cette propriété?**
- Revenus solides: 13 unités locatives bien occupées -- chaque logement contribue à la rentabilité globale.
- Stationnement en abondance: places extérieures disponibles, un atout très apprécié dans ce secteur.
- Espace de rangement: pour entretien, entreposage ou optimisation de la logistique de gestion.
- Quartier de premier choix: la propriété se trouve à proximité des berges de la Rivière-des-Mille-Îles, des parcs (ex : Parc Laval-Ouest), d'écoles, de services de proximité, de commerces et d'arrêts d'autobus (lignes 76, 903), facilitant le quotidien des locataires.
Cette bâtisse combine potentiel financier, localisation enviable et atouts concrets: stationnement généreux, espaces de rangement, logements en bon état, proximité des transports et des espaces verts.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble rentable à Laval-Ouest, dans un secteur recherché -- un investissement prêt à performer et à séduire locataires/acheteurs.
Particularités du bâtiment
43' X 59' Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique , Vinyle
Particularités du terrain
115' X 87' Irrégulières
10 521 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 airs climatisés muraux, 13 chauffes-eau, logement 1 à 10 réfrigérateur et cuisinière, logements 11-12-14 = 5 électros,
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
18.7%
-
21.7%
-
13.4%
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27.3%
-
60.3%
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18.2%
-
4.6%
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14.5%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANNIE GAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE GAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-884-4922
- Téléc.: 514-278-2109
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