499 000 $

Duplex à vendre - Laval-Ouest

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Laval-Ouest

499 000 $

Prochaine visite libre

1341 - 1345 53e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4C2

Excellente opportunité grand Duplex isolé libre pour propriétaire occupant avec un revenu de 1025$ au rez de jardin Situé sur une belle rue tranquille et prés du bord de l'eau Même propriétaire depuis 20 ans cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années Beaucoup de potentiel, possibilité d'en augmenter les revenus

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'8"

1945

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité grand Duplex isolé libre pour propriétaire occupant avec un revenu de 1025$ au rez de jardin un grand 5 et demi de 3 chambres facilement adaptable pour les personnes en chaise roulante

Situé sur une belle rue tranquille et prés du bord de l'eau

Même propriétaire depuis 20 ans cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années

Beaucoup de potentiel, possibilité d'en augmenter les revenus

Au 2e étage, 4 chambres à coucher, grand salon donnant un accès directement à la véranda

Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle de bain rénové

Situé à quelques minutes des pharmacies, épiceries, dépanneur, école primaire et secondaire, restaurants boutiques.

*Visite du 2e étage seulement le rez de jardin sur promesse d'achat acceptée seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'8"

1945

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 98'

4 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'7" X 14'8" Tuiles
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 12'5" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 13' X 6'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 7'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 7'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5'5" Flex ciment
1 (app.) Véranda 2e niveau 6'4" X 19'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires/fixtures, bois pour la finition de la cuisine tiroirs et portes ainsi que les poignées, déshumidificateur au rez de jardin, tempo simple

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1341 - 1345 53e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.1%
  • 21.9%
  • 17.2%
  • 8.4%
  • 72.9%
  • 7.5%
  • 10.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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