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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

299 000 $

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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

299 000 $

Prochaine visite libre

1555 55e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4C7

Emplacement exceptionnelle! Propriété située à 1 minute de marche de la Rivière des Mille-Îles sur une rue paisible dans un secteur se trouvant près de toutes les commodités et transports en commun. Très lumineuse, cette propriété vous offre de belles grandes pièces, planchers de bois franc et de nombreuses fenêtres! Voir addenda pour les détails.

  • Superficie du terrain: 6 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
MIREILLE ASSAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 33'9"

1950

1 371,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage avec rangement et évier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché, la propriété se situe à 1 minute de marche de la Rivière des Mille-Îles et à 20 secondes en vélo de la piste cyclable 'La Route Verte 1'. Aussi, longeant l'eau, le beau petit parc 'Parc Berge des Goélands', idéal pour vos pique-niques en famille, ou tout simplement pour une relaxation bien mérité! En hiver, vous pourrez profiter de la pêche blanche (avec permis).

Maison avec plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense hall d'entrée adjacent au salon, tous deux plongés dans une superbe luminosité grâce à la généreuse fenestration. S'y trouvent aussi, deux des 3 chambres à coucher dont la chambre principale, cuisine et salle à manger ainsi que la salle de bains complète.

Belle cuisine fonctionnelle avec ilot central et beaucoup de rangement, grand salon avec plusieurs options d'aménagement dû à sa configuration, la salle de bains est spacieuse avec douche en coin indépendante ainsi qu'un bain podium, et de la salle à manger, vous aurez accès à l'extérieur par de belles portes françaises.

Au niveau mezzanine, accessible par un bel escalier de bois franc, avec plafond mansardé, se trouve la 3e chambre de grande dimension, qui contient deux garde-robes, un espace lumineux dû à une belle grande fenêtre architecturale.

Le sous-sol comporte un espace laveuse/sécheuse ainsi qu'un comptoir, rangement et évier avec possibilité de fermer en salle de lavage, une grande salle mécanique avec assez d'espace pour rangement, et enfin, une 4e chambre pourrait être ajoutée.

Le terrain entouré d'arbres matures, clôturé, vous offre tranquillité et intimité. Grand cabanon pour rangement ainsi qu'une terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Le terrain est aménagé de façon à vous donner la capacité d'ajouter piscine, balcon, agrandir la terrasse...une multitude d'options sont possibles.


** Selon le certificat de localisation 2007, la propriété n'est pas située dans une zone inondable**

** Revêtement de la toiture à refaire par l'acheteur**


**La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 33'9"

1950

1 371,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage avec rangement et évier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 102'

6 120,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 7' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 30' X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 16'9" X 12'7" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 24'1" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 17'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 22'11" X 19'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, lave-vaisselle, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1555 55e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.1%
  • 21.9%
  • 17.2%
  • 8.4%
  • 72.9%
  • 7.5%
  • 10.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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