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Vendu

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

8300 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B2

Elle a reçu beaucoup d'amour à travers les années! Propriété ayant subi d'importantes rénovations sera parfaite pour votre famille. Vous apprécierez le confortable RDC à aire ouverte avec son imposant îlot, son poêle à combustion lente pour vos soirées froides d'hiver, ses planchers de bois, sa grande salle à manger et son abondante fenestration.

  • Superficie du terrain: 4 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 30'90"

1949

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** AMÉLIORATIONS À TRAVERS LE TEMPS ***
- Démolition de la finition du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2008
- Création de l'aire ouverte au rez-de-chaussée en 2008
- Redressement des planchers, ajout de colonne de soutien au sous-sol et ajout de solive de plancher pour le rez-de-chaussée en 2008
- Agrandissement de la salle de bains (nouvelle fenêtre) en 2008
- Rénovation cuisine complète en 2008
- Installation de plancher de bois-franc au rez-de-chaussée en 2009
- Rénovation de l'entrée avant (reconstruction complète) en 2009
- Rénovation sous-sol complet (drains plomberie avec trappe anti-retour et drains de plancher, imperméabilisation intérieure de la fondation de bloc, dalle de béton de plancher, électricité, isolation, ventilation, fenêtres, finition) en 2012
- Remplacement des escaliers pour l'étage en 2012
- Rénovation des 3 chambres du haut (plancher bois-franc, fenêtres, finition) en 2013
- Remplacement 3 fenêtres rez-de-chaussée en 2013
- Construction cabanon et patio arrière en 2014
- Revêtement extérieur en 2015-2016
- Installation de la terrasse arrière en dalle de béton en 2018
- Installation d'un foyer combustion lente en 2018
- Retrait des haies de cèdres et installation de clôtures "frost" en 2018
- Installation gouttières en 2018
- Déplacement et agrandissement du cabanon en 2019
- Crépi refait en 2019-2020
- Réservoir eau chaude remplacée en février 2020
- Installation balayeuse centrale en 2020
- Construction d'un abri à bois et espace de rangement temporaire en 2020
- Installation dalle de béton et remplacement du patio d'entré avant en 2020
- Terrassement complet (électricité cabanon, pentes terrain, ajout top soil, gravier, tourbe, paillis de cèdre) en 2020
- Remplacement porte arrière en 2020
- Remplacement du dessus de comptoir de l'ilot de la cuisine en 2020
- Peinture complète du rez-de-chaussée et de l'étage (murs, plafond, incluant changement de couleur armoires de cuisine) en 2020-2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 30'90"

1949

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'50"

4 775 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 16' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'9" Céramique
Chambre 2e niveau 8'3" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'9" irr. Bois walk-in 6'1" x 14'2"
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 18'5" Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 8'8" X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, toiles solaires dans les fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, poêle à combustion lente, tablettes, rack à bois, rangement à bois extérieur, remise, lumières suspendues dans la cour arrière. Les inclus sont donnés sans garantie légale.

Tablette dans la cuisine, lave-vaisselle et tablette dans l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
8300 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 26.9%
  • 21.1%
  • 13.7%
  • 17.0%
  • 64.0%
  • 14.1%
  • 4.4%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIEL LAFLAMME
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