* INCLUSIONS: Electroménagers encastrés de marque Miele : Réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, four encastré, tiroir chauffant, lave-vaisselle, Cellier à vin 166 bouteilles Wine Cell'R Diamond, Stores motorisés/ avec filage, panneau électrique indépendant et contrôle 16 canaux, Rideaux et plein-jours aux fenêtres, Système Sonos 4K multizone, Stores motorisés extérieurs Phantom avec contrôle multizone, Chauffes terrasse extérieurs Solaira, Haut-parleurs extérieurs Canton, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme et caméra. *

Complexe résidentiel de luxe situé face à la rivière des Mille-îles et adossé au prestigieux Golf du Club Laval-sur-le-Lac. Cadre de vie exceptionnel et prestigieux!

- Unité située au rez-de-chaussée avec accès direct au jardins, idéale pour le outdooring!
- Espace de vie ouvert au design épuré avec une attention particulière aux détails.
- Insonorisation supérieure.
- Fenestration surdimensionnée offrant une luminosité exceptionnelle.
- Portes intérieures de 9' en bois massif.
- Murs du foyer et des salons avec revêtement de céramique d'apparence d'ardoise.
- Foyer au gaz naturel deux faces.
- Cuisine haut de gamme avec grand garde-manger walk-in et immense ilot de 12' en granit avec section bar.
- 2 salles de bain complètes avec grandes douches et bain autoportant
- Planchers chauffants dans les salles de bain et la cuisine.
- Chambre principale avec deux grands walk-ins. et mur complet en céramique 3D Wall.
- Salle de lavage complète avec rangement.

Plafonds de 10' à 11'+.

Grande terrasse de près de 800 pi2 avec orientation plein soleil et vue sur la rivière et sur le Golf. Stores motorisés électriques, chauffage extérieur, système de son, sortie de gaz naturel pour BBQ, sortie d'eau, grandes jardinières conçues sur mesure.

Garages: #137-138
Unités de rangement: Phase 2 - Niveau 1 #115, Phase 4 - Niveau 1 #155-156

Aires communes à faire rêver:
- Salle de réception / Lounge avec cuisine, foyer et terrasse attenante.
- Salle d'exercice / Gym.
- Piscine intérieure avec vestiaires et salles de bains.
- Terrasse extérieure avec meubles de jardin haut de gamme.
- Atelier d'artiste.
- Espace avec fogata au gaz.
- Tennis (à venir à l'automne).
- ET ENCORE PLUS!

Certificat de localisation à venir.

Les frais de condo de 1033$ /mois incluent: Frais de chauffage, climatisation et chauffe-eau (partie privative), la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.