1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

1300 Rue les Érables, app.303, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

ATTENTION super hypothèque assumable à 1.94%, montant de 654,000$ (voir addenda). Superbe condo au projet L|L à Laval-sur-le-Lac. Condo clé en main orienté vers l'ouest donc la vue du terrain de golf Laval-sur-le-Lac et de la rivière des Mille-Îles. Beaucoup de services offerts (addenda). Architecture d'avant-garde avec la fenestration pleine hauteur. Plafonds de 9' à 10' de hauteur avec lumières encastrées. Plancher de bois d'ingénierie à planches larges de 7½''. Mur extérieur du salon fenestré pleine hauteur. Actuellement loué à $ 3,850 par mois. Bail se termine 30/06/23 mais possibilité d'occupation après entente avec le locataire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 537,09 Pi2

# 103 et # 107 , Chauffé

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hypothèque avantageuse:

Taux d'intérêt à 1.94%
Date d'échéance du terme: 11 janvier 2026
Date d'échéance du prêt: 11 janvier 2046
Période d'amortissement restante: 23 ans
Versement: $ 2,894.71
Solde au 15 septembre 2022: $ 654,814.46



Balcon-terrasse avec ligne de gaz pour le BBQ, garde-corps en verre trempé autoportant et toile moustiquaire rétractable motorisée.

Cuisine tendance avec grand îlot en quartz et immense rangement (garde-manger walk-in) à l'arrière des armoires.

Salle de lavage avec grand lavabo.

Tout le condo est pré câblé: téléphone, télévision, internet.

Chauffage et climatisation à air pulsé avec grilles architecturales.

Les frais d'eau chaude et de chauffage sont inclus dans les frais de condo mensuels.

Deux niveaux de stationnement intérieur: au garage vous avez 2 espaces # 103 et # 107 + 2 rangements intérieurs #50 et # 51.

Piscine intérieure à débordement chauffée à l'eau saline. Lounge privé avec foyer et cuisine, studio de conditionnement physique à la fine pointe et atelier d'art: tous sur place à l'intérieur du 1300 rue Les Érables.

Adjacent au lounge: grande terrasse aménagée avec foyers extérieurs et entouré d'un bel aménagement paysager.

Système de sécurité et caméra de surveillance.

Autoroute 440 à 5 minutes donnant accès à la 13, 15.

Le REM à 3 minutes: station Sainte-Dorothée actuellement en construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 537,09 Pi2

# 103 et # 107 , Chauffé

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur le golf + rivière

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'4" X 6'1" Bois
Penderie Walk-in 3e niveau 5'11" X 6'1" Bois
Bureau 3e niveau 4'9" X 8' Bois Aire ouverte-hall d'entrée
Salon 3e niveau 21'1" X 13'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 19'11" X 8'3" Bois
Cuisine 3e niveau 15'10" X 8'6" Bois Vaste îlot
Garde-manger walk-in 3e niveau 15'1" X 3'11" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 12'10" Bois
Penderie Walk-in 3e niveau 5' X 11'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 11'1" Céramique Douche+Bain autoportant
Chambre 3e niveau 11'9" X 10'6" Bois Penderie double
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 11'4" Céramique Douche vitrée
Salle de lavage 3e niveau 7'3" X 6'5" Céramique Avec lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Inclus dans les frais de condo , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1300 Rue les Érables, app.303, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 25.3%
  • 10.0%
  • 16.3%
  • 31.0%
  • 67.7%
  • 13.9%
  • 4.6%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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