1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval sur le Lac

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval sur le Lac

1 149 000 $

Prochaine visite libre

1300 Rue les Érables, app.406, Laval sur le Lac, H7R 0G7

OCCUPATION rapide possible - Superbe complexe L|L de 108 condominiums réparti en 4 tours. Architecture d'avant-garde. Fenestration spectaculaire pleine hauteur. Le prestigieux golf Laval-sur-le-Lac au sud et la rivière des Mille-Îles au nord. Piscine intérieure à débordement chauffée à l'eau saline. Lounge privé avec cuisine, foyer et grande terrasse aménagée avec foyers extérieurs. Studio de conditionnement physique à la fine pointe et atelier d'art. Deux niveaux de stationnement intérieur: au garage vous avez 2 espaces # 110 et # 136 + 2 rangements intérieurs # 52 et #53.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 550 Pi2

# 110 et # 136 , Chauffé

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hypothèque avantageuse:

Taux d'intérêt à 1.94%
Date d'échéance du terme: 28 janvier 2028
Date d'échéance du prêt: 28 janvier 2046
Période d'amortissement restante: 23 ans et 3 mois
Versement: $ 2,893.47
Solde au 315 septembre 2022: $ 657,175.23



À l'entrée de votre condo, vous avez un grand vestibule avec penderie de type walk-in et petit coin-bureau.

Cuisine avec vaste îlot central de quartz, belles grandes armoires et garde-manger de type walk-in.

Mur du salon fenestré pleine hauteur avec vue sur les arbres et la rivière.

Hauteur des plafonds de 9' à 10' avec lumières encastrées.

Plancher de bois d'ingénierie à planches larges de 7½''.

Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante: douche vitrée, bain autoportant et 2 lavabos.

Deuxième chambre avec grandes fenêtres (plancher-plafond).

Partout, le design intérieur haut de gamme est bien pensé.

Balcon-terrasse avec ligne de gaz pour la BBQ, garde-corps en verre trempé autoportant et toile moustiquaire rétractable motorisée.

Vous pouvez accéder au balcon-terrasse par le salon ou la chambre principale.

Le condo est pré-cablé: téléphone, télévision, internet.

Chauffage et climatisation à air pulsé avec grilles architecturales.

Les frais d'eau chaude et de chauffage sont inclus dans les frais de condo mensuels.

L'orientation du condo est vers le chemin St-Antoine et la rivière des Mille-Îles.

C'est la première tour avec entrée directe.

Autoroute 440 à 5 minutes donnant accès à la 13, 15.

Le REM à 3 minutes: station Sainte-Dorothée actuellement en construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 550 Pi2

# 110 et # 136 , Chauffé

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6'6" X 13'3" Bois
Penderie Walk-in 4e niveau 6'6" X 4'3" Bois
Bureau 4e niveau 4'9" X 8' Bois Aire ouverte-hall d'entrée
Salon 4e niveau 12'6" X 22'3" Bois
Salle à manger 4e niveau 9'6" X 21' Bois
Cuisine 4e niveau 8'9" X 19'9" Bois Vaste îlot
Garde-manger Walk-in 4e niveau 4' X 15'9" Bois
Chambre principale 4e niveau 13' X 12'9" Bois Walk-in + SDB Privée
Penderie Walk-in 4e niveau 12' X 5' Bois
Salle de bains 4e niveau 11'6" X 8' Céramique Bain autoportant+Douche vitrée
Chambre 4e niveau 13'3" X 12'3" Bois Penderie double
Salle de bains 4e niveau 11'6" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'9" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1300 Rue les Érables, app.406, Laval sur le Lac, H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 25.3%
  • 10.0%
  • 16.3%
  • 31.0%
  • 67.7%
  • 13.9%
  • 4.6%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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