Le 1300, les Érables offre un milieu de vie exceptionnel grâce à ses lignes sobres, ses espaces verts et ses nombreuses installations de divertissement! De surcroit, l'architecture ouverte du condo #402, accentuée d'immenses fenêtres, se prolonge harmonieusement sur la grande terrasse et crée un effet de grandeur étonnant! Le condo de 2 315 pc est conçu avec un incroyable souci du détail et présente 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de séjour, une salle d'eau, une vaste terrasse, 4 stationnements intérieurs et une vue sur la Rivière d'un côté et sur le golf, de l'autre! Tout simplement incomparable!
2018
2 315,32 Pi2
Borne électrique , Chauffé , Intégré
Salle de lavage privée : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Voir liste des éléments d'automatisation dans les documents (Voir courtier pour questions)
Localisation
- Face à la Rivière des Mille-Îles
- À côté du Golf Laval-sur-le-Lac
- Près de l'A-13, l'A-440 et l'A-640
- Près des arrêts d'autobus et des commerces
Unité #402
- Unité avec du rangement à profusion, un souci du détail hors-pair, une orientation et une fenestration maximisant l'ensoleillement, plafonds de presque 10 pieds, plusieurs portes escamotables, murs insonorisés, système d'amortisseurs de portes, interrupteurs avec gradateurs, système Nowa de Aquadetect en cas de fuite d'eau, thermostats wifi, stores électriques, haut-parleurs encastrés Sonos, ...
- Vaste hall d'entrée avec penderie walk-in optimisée par un rangement sur mesure, fermée par des portes de verre givré montées jusqu'au plafond
- Salle à manger dotée d'un magnifique plafonnier
- Cuisine habilement conçue avec grand garde-manger avec tablettes, tiroirs et comptoir, vaste îlot central en quartz avec comptoir-lunch pour 5 personnes, armoires jusqu'au plafond et tiroirs (tous avec amortisseurs intégrés), lavabo double, électroménagers Miele de très haute qualité (tous avec une garantie transférable) dont le réfrigérateur s'agence aux armoires et la cafetière encastrée avec sa propre ligne d'eau
- Assez spacieuse pour aménager 2 espaces distincts, terrasse avec plancher de céramique, plafond style lattes de bois, rampes de verres permettant, même assis, de profiter de la vue du golf et de la rivière, 2 chauffe-terrasse, moustiquaires rétractables électriques et sortie au gaz naturel
- Salon bénéficiant d'un téléviseur et rangement multimédias encastrés, d'un foyer au gaz et d'un mur entièrement vitré avec vue sur le golf
- Quartier des maitres offrant un très vaste « walk-in » avec rangement sur mesure, une salle de bains, un espace bureau avec armoire encastrée et un mur vitré avec vue sur le golf
- Toute de céramique, salle de bains privée idéalement conçue avec plancher chauffant, longue vanité de corian avec 2 lavabos, rangement à profusion, grand miroir, douche vitrée avec 2 jets et bain autoportant
- Quartier des enfants ou invités bien insonorisé, présentant 2 chambres, 1 avec penderie double et 1 avec « walk-in », salle de bains avec céramiques mur à mur, plancher chauffant, lingerie et douche avec porte vitrée, salle d'eau, salle de lavage avec système de rangement, humidificateur et évier et salle de séjour avec bibliothèque intégrée
- 4 stationnements au garage dont 2 avec grands rangements (dont 1 double) et 1 avec borne électrique
Complexe LL
- Insonorisation supérieure
- Système de sécurité et caméra de surveillance
- Eau chaude et chauffage inclus dans les frais de service
- Ascenseurs avec génératrice
- Atelier de peinture
- Salle de réception avec cuisine
- Salle d'exercices
- Piscine au sel avec portes vitrées
- Terrasse extérieure avec meubles de jardin
- Entouré d'espaces verts et sentiers pédestres
Tout simplement exquis!
2018
2 315,32 Pi2
Borne électrique , Chauffé , Intégré
Salle de lavage privée : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Paysager
Sur le terrain de golf , Sur l'eau
Garage : 4
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 4e niveau | 11'11" X 6'11" | Bois d'ingénierie | Penderie "walk-in" |
Penderie "walk-in" | 4e niveau | 11'11" X 3'7" | Bois d'ingénierie | |
Salle à manger | 4e niveau | 10'1" X 18'6" irr. | Bois d'ingénierie | |
Cuisine | 4e niveau | 15' X 18'6" irr. | Bois d'ingénierie | Vaste îlot central |
Garde-manger | 4e niveau | 7'8" X 6'7" irr. | Bois d'ingénierie | |
Îlot central | 4e niveau | 11'3" X 5'8" | ||
Salon | 4e niveau | 16'2" X 18'6" irr. | Bois d'ingénierie | Foyer au gaz |
Chambre principale | 4e niveau | 11'8" X 16'6" | Bois d'ingénierie | SDB privée + "walk-in" |
Penderie "walk-in" | 4e niveau | 8'9" X 12'3" | Bois d'ingénierie | Rangement sur mesure |
Salle de bains | 4e niveau | 11'11" X 7'11" | Céramique chauffante | Douche vitrée+bain autoportant |
Bureau | 4e niveau | 5'11" X 7'10" irr. | Bois d'ingénierie | Armoire encastrée |
Chambre | 4e niveau | 15'2" X 9'10" | Bois d'ingénierie | Penderie double avec rangement |
Salle de bains | 4e niveau | 7' X 6'2" irr. | Céramique chauffante | Douche vitrée |
Chambre | 4e niveau | 13'7" X 11'8" irr. | Bois d'ingénierie | Penderie "walk-in" |
Salle familiale | 4e niveau | 8'11" X 15'7" | Bois d'ingénierie | Bibliothèque encastrée |
Salle de lavage | 4e niveau | 7'8" X 5'6" irr. | Bois d'ingénierie | Rangement à profusion |
Salle d'eau | 4e niveau | 5'2" X 4' irr. | Céramique | |
Terrasse | 4e niveau | 29'6" X 11' | Céramique | 2 chauffe-terrasse |
Air soufflé (pulsé)
Inclus dans frais de condo , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Humidificateur , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tous les stores motorisés, tringles et rideaux, commodes encastrées, micro-ondes Speed Oven, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson à induction, cafetière encastrée (tous de marque Miele avec transfert de garantie prolongée), SUITE DANS LES EXCLUSIONS
SUITE INCLUSIONS: système Sonos avec haut-parleurs encastrés + i-pad, aspirateur central et ses accessoires, TV et support, chauffe-terrasse, moustiquaires motorisés, humidificateur, système NOWA, miroir de maquillage EXCLUSIONS: Laveuse, sécheuse (meubles+décos peuvent être vendus séparément)
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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