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429 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

429 000 $

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429 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

429 000 $

Prochaine visite libre

198 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3N2

Remarquable propriété multi paliers Laval. District Duvernay Pont-Viau. Secteur paisible et familial près de tous les services, transport en commun, métro. Lumineuse, trois chambres au premier niveau, bureau, salle familiale, deux salles de bains, garage. Plusieurs améliorations récentes. Cour intime entièrement clôturée . Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 5 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
SYLVIE METHOT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 27'10"

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 2 , Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur:
District Duvernay - Pont-Viau ;
Rue paisible, homogène et familiale ;
Excellent voisinage ;
Près de tous les services ;
Métro, transport en commun, accès routier ;
Écoles primaires et secondaires, publics et privés , garderies ; Épiceries et pharmacies, espaces verts et pistes cyclables.
Extérieur :
Magnifique propriété multi paliers;
Revêtement pierre, brique et aluminium ;
Garage une place ;
Allée deux places ;
Cour intime , Orientation Sud-Ouest ; arbres matures Entièrement clôturée ; terrasse adjacente à la cuisine
Intérieur :
Propriété spacieuse, entretien minutieux ;
Premier niveau Rez de chaussée ;
Aires de vie lumineuses sur salon, salle à manger, cuisine ainsi qu'un coin repas. Niveau deux ;
On y compte trois chambres donc la chambre principale;
Salle de bains ;
Niveau sous sol un ;
Bureau très lumineux actuellement en quatrième chambre Accès au garage
Niveau sous sol deux ;
Salle familiale ;
Salle de bains et salle buanderie spacieuse , plancher chauffant, rénovation récente;
Améliorations récentes ;
2021 Fissures extérieur fondation ; Facture disponible
2021 Aménagement du terrassement (dalles et muret de pierre)
2021 Correction de la pente négative du terrain et gouttière
2020 Installation balayeuse centrale
2018 Salle de bains , salle buanderie , plancher chauffant
2018 Porte extérieur avant
2018-2021 Peinture intérieur
2015 Toiture ; Facture disponible
2015 Salle Familiale
2013 Drain d'évacuation et clapet ; Facture disponible
Rare sur le marché Coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 27'10"

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 2 , Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'30" X 48'60" Irrégulières

5 344,28 Pi2

Clôturé

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'5" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 8' irr. Bois Spatieux
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 8' Bois Lumineuse
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Couvre-sols souples Coté jardin
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 7'8" Bois Porte fenêtre
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 9'10" Bois Spacieuse
Chambre 2e niveau 13' X 7'9" Bois Lumineuse
Chambre 2e niveau 11'5" X 8' Bois Lumineuse
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10" Céramique Complète
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 7'4" Plancher flottant Possibilité chambre 4
Salle familiale Sous-sol 2 16'8" X 10'10" irr. Plancher flottant Spacieuse
Salle de bains Sous-sol 2 11'11" X 8' Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 2 18' X 8'5" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, stores, aspirateur central, installation système d'alarme, ouvre porte électrique, Jeux d'enfants extérieurs ; maisonnette, balançoire et piscine gonflable.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
198 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 19.0%
  • 15.0%
  • 21.4%
  • 21.7%
  • 50.8%
  • 8.1%
  • 10.7%
  • 28.9%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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