549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

549 000 $

Prochaine visite libre

310 Boul. Léger, Laval (Pont-Viau), H7G 3T8

Charmante maison unifamiliale plain-pied isolée située à Pont-Viau, Laval. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète. Le sous-sol à aménager selon vos envies, représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût (bureau, salle familial, salle de jeux). Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Située à distance de marche du métro Cartier, d'écoles, parcs et commerces. Quartier paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique !

  • Superficie du terrain: 6 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GARDY-LOVE VALESTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'1" Irrégulières

1959

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON À LAVAL***

- Maison de plain-pied, isolée

- 3 chambres à coucher bien proportionnées

- 1 salle de bain complète, possibilité d'une deuxième au sous-sol

- Belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration

- Garage intégré , offrant un espace de stationnement pouvant accueillir deux autos.



*** PLUS D'INFORMATION SUR LE SECTEUR ***

- À distance de marche de nombreuses commodités : épiceries, écoles, parcs, et station de métro Cartier, facilitant les déplacements sans voiture.

- Située dans Pont-Viau, un quartier familial, calme et dynamique, à proximité immédiate de Montréal.

- Accès rapide aux axes routiers principaux : autoroutes 15, 19 et boulevard des Laurentides.

- Environnement urbain pratique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels et les espaces verts.



*** UNE OCCASION À SAISIR ***

Ne manquez pas cette charmante propriété sur le marché de Laval Pont-Viau
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'1" Irrégulières

1959

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 100' Irrégulières

6 307,65 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'3" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 22'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 6'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 17'2" X 10'9" Béton
Caractéristiques
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Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, four et laveuse-sécheuse. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Rampe pour chaise roulante devant l'entrée principale de la propriété.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
310 Boul. Léger, Laval (Pont-Viau), H7G 3T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 21.4%
  • 15.4%
  • 19.7%
  • 26.2%
  • 62.0%
  • 1.7%
  • 1.1%
  • 18.2%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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