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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
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310 Boul. Léger, Laval (Pont-Viau), H7G 3T8
Charmante maison unifamiliale plain-pied isolée située à Pont-Viau, Laval. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète. Le sous-sol à aménager selon vos envies, représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût (bureau, salle familial, salle de jeux). Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Située à distance de marche du métro Cartier, d'écoles, parcs et commerces. Quartier paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique !
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Superficie du terrain:
6 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
38' X 48'1" Irrégulières
1959
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON À LAVAL***
- Maison de plain-pied, isolée
- 3 chambres à coucher bien proportionnées
- 1 salle de bain complète, possibilité d'une deuxième au sous-sol
- Belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration
- Garage intégré , offrant un espace de stationnement pouvant accueillir deux autos.
*** PLUS D'INFORMATION SUR LE SECTEUR ***
- À distance de marche de nombreuses commodités : épiceries, écoles, parcs, et station de métro Cartier, facilitant les déplacements sans voiture.
- Située dans Pont-Viau, un quartier familial, calme et dynamique, à proximité immédiate de Montréal.
- Accès rapide aux axes routiers principaux : autoroutes 15, 19 et boulevard des Laurentides.
- Environnement urbain pratique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels et les espaces verts.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ne manquez pas cette charmante propriété sur le marché de Laval Pont-Viau
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Particularités du bâtiment
38' X 48'1" Irrégulières
1959
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
67' X 100' Irrégulières
6 307,65 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 22'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'9" | Béton |
Caractéristiques
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four et laveuse-sécheuse. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Rampe pour chaise roulante devant l'entrée principale de la propriété.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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