449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)
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583 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3K5
Jolie maison bien entretenue en coin de rue dans un quartier recherché près de Montréal. Belle exposition avec un ensoleillement toute la journée. Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre. Espace habitable d'environ 2000pi2 avec le sous-sol. Cour arrière intime. Grand garage. Environnement résidentiel avec voisinage calme et serviable. Nombreux services à distance de marche.
-
Superficie du terrain:
4 831 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
48'5" X 32'1" Irrégulières
1958
1 039,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus
Addenda
- Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2021
- Thermos du rdc remplacés en 2021
- Nouvelle toiture 2015
- Tous les joints de briques ont été refaits en 2015
- Chauffe-eau 2022
- Grand garage avec accès direct au sous-sol
Nombreux services à moins de 5 min de marche:
épiceries, SAQ, cinéma Guzzo, salle de sport, pharmacie, coiffeur, dentiste, Service Canada
Facilité de déplacement:
- 4 lignes de bus accessibles à l'angle avec le boulevard Concorde.
- Situé près de Montréal et du métro Cartier.
- Autoroute 15 et 19 à proximité.
Style de vie:
- Quartier résidentiel et paisible
- Très bonne entente avec le voisinage
- Plusieurs parcs à proximité:
- Parc Chénier - nouvelle piscine 2021
- Parc Rosaire Gauthier (bord de l'eau, tennis, jeux d'eau, skate parc)
- Parc René Patenaude
Visite possible avec rdv le samedi 14/05 et dimanche 15/05 de 11h à 16h
Particularités du bâtiment
48'5" X 32'1" Irrégulières
1958
1 039,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
65' X 74' Irrégulières
4 830,95 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 10' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 16' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse-secheuse
effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
20.5%
-
16.6%
-
14.9%
-
18.8%
-
28.7%
-
5.3%
-
9.8%
-
53.1%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
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Mon nom est NICOLAS GRASSESCHI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS GRASSESCHI
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- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-560-8553
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