Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

549 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-12

14:00 - 16:00

3 Rue Charpentier, Laval (Saint-François), H7B 1A2

Visite libre 11 et 12 octobre entre 14 et 16hres***** Maison idéal pour famille. Grand sous-sol avec possibilité de chambres au sous-sol. Secteur recherché de St-François à proximité de Aut25. Première fois sur le marché. Disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1973

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3 Charpentier

Hall d'entrée fermé en façade.Balcon en béton et muret refaits.

Vous disposerez d'une entrée secondaire sur le côté.

Cuisine avec armoires de mélamine, appareils encastrés, adjacent à l'espace dinette.

Le grand salon vous permettrait d'y installer une salle à manger tout en conservant votre espace salon.
Le foyer n'est pas fonctionnel(cheminée condamnée)

Deux chambres à l'étage, possibilité de chambres supplémentaires au sous-sol.

Salle de bain agrandie et rénovée dans les années 1990.

Une salle de lavage a été amménagée, ainsi qu'une porte patio qui donne sur la terrasse de 16x16 pieds.

Au sous-sol une grande salle familiale (possibilité de chambre)
Une chambre froide, un atelier, qui pourraient devenir chambre ou bureau. ainsi qu'un grand rangement.


Grand terrain que vous pourrez amménager pour votre famille. Clôturé et haie de cèdre.L'installation d'une piscine est possible, le filage est dans le cabanon.

CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE Promesse d'achat ou une contre-proposition:

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à
50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse
D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1973

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'6" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'2" Plancher flottant foyer non fonctionnel
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 5'8" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 38' vinyle poss. 3E chanbre
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 12'3" vinyle poss.4E chambre
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 11' plywood poss. 5E chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante et four encastré(GE) stores,fixtures,rideaux et pôles, air climatisé portatif(a été encastré) congélateur et réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3 Rue Charpentier, Laval (Saint-François), H7B 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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