524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

Chargement du détail de la fiche...

524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

Prochaine visite libre

40 Rue Lauriau, Laval (Saint-François), H7B 1A9

Charmante maison offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un immense garage double parfait pour vos véhicules et du rangement. Vastes pièces lumineuses, grande cuisine et espace de vie convivial. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, accès rapides aux autoroutes et commodités essentielles. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en plein développement. Une opportunité à saisir rapidement !

  • Superficie du terrain: 8 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 40'7" Irrégulières

1956

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?

- 3 chambres pour toute la famille ou un bureau à domicile
- 2 salles de bain modernes pour un confort au quotidien
- Immense garage double : espace pour 2 véhicules +
rangement ou atelier
- Aires de vie lumineuses grâce aux grandes fenêtres
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Design convivial avec des pièces ouvertes et une belle
fluidité
- Grande cour pour profiter des belles saisons en famille ou
entre amis
- Maison bien entretenue et en excellent état
- Valeur assurée dans un secteur en développement

POURQUOI CHOISIR CE SECTEUR?

- Quartier familial et tranquille : idéal pour la qualité de
vie
- Parcs à proximité pour les loisirs et les activités
extérieures
- Écoles et garderies accessibles pour simplifier le
quotidien
- Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos
déplacements
- Transport en commun à quelques minutes seulement
- Espaces verts et pistes cyclables pour les amateurs de
plein air
- Proximité des services essentiels : épiceries, pharmacies,
restaurants

Cette propriété combine confort, espace et localisation idéale dans un secteur en plein essor. Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison dans un environnement paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 40'7" Irrégulières

1956

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 90'

8 279,6 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'2" irr. Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 8'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 21' X 9'6" irr. Céramique ou salon, plancher chauffant
Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 12'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 15'6" X 6'7" irr. Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie , Électricité , Propane

Poêle aux granules

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompes murales, lave-vaisselle, radio sous l'armoire de cuisine, tablette de la salle de bain, armoire de la chambre à coucher principale. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement.

Tablette murale du salon, tous les supports à téléviseurs et téléviseurs, étagères du garage et rangements

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
40 Rue Lauriau, Laval (Saint-François), H7B 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?