635 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
635 000 $
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4035 - 4035A Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B 1B8
Propriété couverte par la protection integri-T de RE/MAX Voir addendum pour les détails. Maison bien entretenue et rénovée au fil des années.2 entrées électriques, une belle cuisine avec comptoir de quarts, une jolie salle de bain avec douche indépendante et bain auto portant. Patio de béton couvert grand terrain. Toiture refaite en 2017 avec facture au dossier.
-
Superficie du terrain:
8 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
42'3" X 28'1"
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
****Occupation du 4035 le 1er juillet****
****Occupation du 4035A selon le bail de 3 mois****
La cuisine a été rénovée depuis l'acquisition, fonctionnelle avec nombreuses armoires de mélamine, comptoir de quartz et ilot central.
La salle de bain est spacieuse avec bain autoportant, vanité avec comptoir de quarz, douche indépendante.
Les chambres sont spacieuses, une 3E chambre située au sous-sol pourrait devenir votre salle familiale.
Un grand rangement est situé au sous-sol, sous le salon.Hauteur d'environ 5 pieds entre les poutrelles.
Extérieur, vous aurez le plaisir d'amménager votre cour à votre goût.Grand terrain clôturé.
Patio en béton avec toit de fibre de verre.
4035A Sous-sol avec entrée indépendate et entrée électrique indépendante pourra être converti en logement ou intergénération en soumettant un plan à la Ville de Laval.
***Loué actuellement occupation selon bail de 3 mois, entrée indépendante,2E entrée électrique, revenu(Huit-cent dollars) 800$ mensuel, eau chaude fourni****
Pourra être converti en logement ou intergénération en soumettant un plan à la Ville de Laval.
****Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur*****
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie,l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
CETTE CLAUSE DEVRA OBLIGATOIREMENT AJOUTÉE À TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
42'3" X 28'1"
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 150'
8 700,47 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 12' | Béton | partie basse sous le salon |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16' X 8' | Céramique | peut être converti en logement |
| Salon | Sous-sol 1 | 17' X 9' | Plancher flottant | peut etre converti en logement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 6' | Céramique | pêut etrte converti |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 10' | Plancher flottant | peût etre converti |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures, rideaux pôles et stores,toiles solaires, thermo-pompe murale, lave vaisselle frigidaire,2 cabanons,2 ventilateurs, aspirateur central(non-fonctionnel) au sous-sol fixtures seulement
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
27.0%
-
20.9%
-
13.4%
-
18.6%
-
75.3%
-
2.5%
-
5.0%
-
17.2%
-
0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est MARJOLAINE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARJOLAINE LAPOINTE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-237-7001
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