449 000 $

Duplex à vendre - Laval (Saint-François)

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Laval (Saint-François)

449 000 $

Prochaine visite libre

5503 - 5505 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7J 1B2

Charmant duplex érigé sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés avec une très belle vue sur la rivière à partir du logement qui sera libre à l'acheteur dès le 1er décembre. Situé à quelques minutes de l'autoroute 25, très facile d'accès. En acquérant cette propriété, plusieurs options s'offrent à l'acquéreur, soit de l'occuper car le logement du 5503 sera libre en date du 1er décembre 2022 ou de le louer à sa juste valeur locative en tant qu'investisseur.

  • Superficie du terrain: 10 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1878
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
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GARDY-LOVE VALESTIN
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 24' Irrégulières

1878

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est parfaite pour un premier acheteur ou un investisseur qui veut bénéficier d'un immeuble rentable. Le logement du 5503 sera libre pour l'acheteur en date du 1er décembre permettant à celui-ci de le rénover à son goût pour y habiter ou le louer à sa juste valeur locative de 1300$/mois et au total, la bâtisse peut générer un revenu potentiel annuel de 26 940$. Les appartements sont composés de deux chambres et un boudoir qui peut être utilisé comme troisième chambre, à la discrétion de l'occupant. La localisation de cette propriété offre un accès facile à l'autoroute 25, entouré de plusieurs propriétés de prestiges, vue partielle sur la rivière des Mille-Iles, beaucoup de verdure et un énorme terrain qui permettrait un agrandissement de la bâtisse (voir courriel de la ville de Laval en annexe). Pour plus d'informations et pour une visite contactez nous dès maintenant. Le logement du 5503 pourra être visité à partir du 1er décembre et celui du 5505 sera visité avec une offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 24' Irrégulières

1878

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'4" X 100' Irrégulières

10 752,07 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5503 - 5505 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7J 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 16.5%
  • 22.0%
  • 18.6%
  • 24.3%
  • 90.8%
  • 0.2%
  • 4.3%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
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