824 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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8280 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), H7A 1V7
Magnifique propriété clé-en-main inclus 3 logements donc 2 en intergénération. Parfait pour une famille souhaitant partager l'esapce à proximité ou un investisseur cherchant à rajouter à son actif. Située à quelques minutes du pont de la A25 et de la 440. Au coin de la rue autobus menant au métro Cartier, Concorde et Montmorency ainsi qu'à la gare Concorde. Caractère très chaleureux et grandes aires ouvertes procurant une belle luminosité. Chaque étage a son entrée indépendante. Logement du haut avec plafond de 10 pieds. Un balcon par étage, dont un de 24 pieds de largeur avec ensoleillement toute la journée. Faut visiter !
-
Superficie du terrain:
6 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
37'2" X 30'3" Irrégulières
Inconnue
Coulissante , Manivelle (battant)
Intergénération - à? l'étage
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Tous les logements communiquent entre eux par l'intérieur. Rénovations majeures en 2015 et le RDC entre 2020 et 2022. Le logement du haut est présentement loué 1360$/mois. RDC et sous-sol propriétaire occupant donc possibilité d'occupation double.
Vous trouverez à proximité de marche de nombreux commerces et services. La nature est aussi à votre portée avec les berges et parcs aux abords de la Rivière-des-Prairies qui sont de toute beauté. Piste cyclable menant au bot de l'ile et Vieux-Terrebonne est juste en face.
Veuillez noter que le logement du rez-de-chaussée possède présentement une chambre mais à la demande de l'acheteur, les vendeurs peuvent transformer le logement pour faire 2 chambres de 12,5 p x 12,8 p.
Particularités du bâtiment
37'2" X 30'3" Irrégulières
Inconnue
Coulissante , Manivelle (battant)
Intergénération - à? l'étage
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98' X 75'1" Irrégulières
6 755 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'5" X 3'6" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 20'8" X 16'6" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 16'9" X 11'6" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'7" X 16'6" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'11" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'11" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 11'11" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 17'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine hors-terre et cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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27.3%
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20.0%
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18.3%
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15.6%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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