Propriété impeccable offrant une généreuse aire de vie ouverte au premier niveau avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle télé avec foyer au gaz. À l'étage, 3 chambres dont la suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 2 chambres additionnelles ainsi qu'une troisième salle de bain avec sauna. Belle cour intime, entièrement clôturée et joliment paysagée avec piscine, idéale pour profiter de l'été. Garage avec accès direct à la maison. Dans un secteur paisible, à côté du Centre de la Nature, parfait pour la vie familiale.
41' X 39'6" Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 1074 rue Dufault!
Superbe maison à étage de 5 chambres et 3 salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussé rénové presqu'au complet en 2021, offre une aire de vie ouverte et un style moderne. Belle cour intime, entièrement clôturée et joliment paysagée avec piscine, idéale pour profiter de l'été
Située dans un secteur paisible et familial de Laval, la propriété profite d'un environnement de vie recherché. Le quartier se distingue par ses rues tranquilles bordées d'arbres matures, offrant une atmosphère conviviale et sécuritaire, idéale pour les familles comme pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services.
Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à courte distance, dont le Centre de la Nature, parfaits pour les promenades, le vélo ou les activités en plein air. On retrouve également à proximité des écoles, des garderies, ainsi que des commerces de quartier facilitant le quotidien. Le secteur est bien desservi par le réseau routier et les transports en commun, permettant un accès rapide aux grands axes et aux centres commerciaux de Laval.
Au 1074 rue Dufault, on profite d'un cadre résidentiel agréable où il fait bon vivre, combinant calme, convivialité et proximité des commodités essentielles.
41' X 39'6" Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 110'
5 499,28 Pi2
Pavé uni
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'2" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'10" X 4'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 15'7" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 21'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Sauna | Sous-sol 1 | 6' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13'3" X 23'1" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, TV, support et système de son (non fonctionnel, peut-être débranché), haut parleur et système de son dans la salle de bain au sous-sol, matériel et accessoires et piscine, 3 panneaux décoratifs extérieurs en bois, bac extérieur, luminaires, stores, tringles, poles, rideaux, table et meuble de rangement dans 2e chambre, bibliothèque dans la petite chambre du 2e, système d'alarme.
2 rangements métalliques dans garage et chambre froide, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, balançoire, meubles patio, chaises longues et BBQ, mangeoires.
Mon nom est XAVIER HAMÉON PLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est XAVIER HAMÉON PLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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