1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Prochaine visite libre

1074 Rue Dufault, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5L6

Propriété impeccable offrant une généreuse aire de vie ouverte au premier niveau avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle télé avec foyer au gaz. À l'étage, 3 chambres dont la suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 2 chambres additionnelles ainsi qu'une troisième salle de bain avec sauna. Belle cour intime, entièrement clôturée et joliment paysagée avec piscine, idéale pour profiter de l'été. Garage avec accès direct à la maison. Dans un secteur paisible, à côté du Centre de la Nature, parfait pour la vie familiale.

  • Superficie du terrain: 5 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
XAVIER HAMÉON PLANTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'6" Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1074 rue Dufault!

Superbe maison à étage de 5 chambres et 3 salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussé rénové presqu'au complet en 2021, offre une aire de vie ouverte et un style moderne. Belle cour intime, entièrement clôturée et joliment paysagée avec piscine, idéale pour profiter de l'été

Située dans un secteur paisible et familial de Laval, la propriété profite d'un environnement de vie recherché. Le quartier se distingue par ses rues tranquilles bordées d'arbres matures, offrant une atmosphère conviviale et sécuritaire, idéale pour les familles comme pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services.

Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à courte distance, dont le Centre de la Nature, parfaits pour les promenades, le vélo ou les activités en plein air. On retrouve également à proximité des écoles, des garderies, ainsi que des commerces de quartier facilitant le quotidien. Le secteur est bien desservi par le réseau routier et les transports en commun, permettant un accès rapide aux grands axes et aux centres commerciaux de Laval.

Au 1074 rue Dufault, on profite d'un cadre résidentiel agréable où il fait bon vivre, combinant calme, convivialité et proximité des commodités essentielles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'6" Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 499,28 Pi2

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 12'8" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'8" X 14'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 14'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 4'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 15'7" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 21'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 12'8" irr. Céramique
Sauna Sous-sol 1 6' X 7'8" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 13'3" X 23'1" irr. Béton
Salle mécanique 1er niveau/RDC 13'2" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, TV, support et système de son (non fonctionnel, peut-être débranché), haut parleur et système de son dans la salle de bain au sous-sol, matériel et accessoires et piscine, 3 panneaux décoratifs extérieurs en bois, bac extérieur, luminaires, stores, tringles, poles, rideaux, table et meuble de rangement dans 2e chambre, bibliothèque dans la petite chambre du 2e, système d'alarme.

2 rangements métalliques dans garage et chambre froide, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, balançoire, meubles patio, chaises longues et BBQ, mangeoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1074 Rue Dufault, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 18.2%
  • 14.6%
  • 20.9%
  • 34.7%
  • 74.7%
  • 19.3%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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