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599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

599 000 $

Prochaine visite libre

2211 - 2213 Rue Auclair, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2W3

Opportunité! Rare sur le marché actuel. Magnifique Duplex avec bachelor situé dans un quartier paisible à quelques pas de l'unique grand parc urbain de 50 ha "Le centre de la nature"! Avec 2 logements 5 1/2 et bachelor 3 1/2. Confort abordable. Très bien maintenue au fil des ans. Avec garage et une belle cour. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1969
TRACY PARNAS QUINTEROS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35' Irrégulières

1969

2 170 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Facile d'accès: Pie-IX et Autouroute 440
-À 10 minutes du Smart Centre Laval E
-Épiceries, pharmacies, SAQ, Banques, Clinique à proximité
-Parc Centre de La Nature

3 compteurs électriques
Améliorations depuis 2010
-Nouveaux Panneaux électriques pour log: 2209 et 2211
-Nouvelle fournaise (location)
-Nouvelle rampe d'escalier avant et rampe du balcon avant
-2010 Entretien de la toiture, déboucher le drain et contour de la toiture. 2019 vérification de l'état de la toiture.
-Fenêtres arrières et celles du côté changées par la vendeuse.
-2020: Réparation de l'entrée: Pavé uni, muret, solidifier base escalier en béton.
-Joint de brique sous le balcon avant et de chaque côté
-Renfort du balcon avant.

*Chauffage au gaz
*Fournaise et (2) chauffes-eau sont loués avec Energir 138$/mois

* Occupation du RDC disponible à l'acheteur (2211): 15 mars 2022.
* un nouveau certificat de localisation sera commandé. Il sera prêt la fin janvier 2022
* Possibilité de transformer la propriété en triplex à vérifier auprès de la ville.

Les photos de 17 à 24 sont du 2e étage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35' Irrégulières

1969

2 170 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 999,87 Pi2

Clôturé

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 11'8" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'2" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'3" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires -RDC 2211: poêle, réfrigérateur, hotte.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2211 - 2213 Rue Auclair, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 22.8%
  • 15.3%
  • 20.0%
  • 22.2%
  • 11.3%
  • 36.1%
  • 0.2%
  • 50.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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