850 000 $
Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
850 000 $
850 000 $
Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
850 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3869 - 3873 Rue Bégin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 1E8
Triplex bien entretenu à Laval !! Excellente opportunité d'investissement! Situé dans un secteur familial recherché, ce dernier offre des logements avec des locataires fiables en place depuis longtemps.L'immeuble possède 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2. Emplacement stratégique (autoroutes 19/25) et services essentiels, accessible par transport en commun, il garantit une forte demande locative. Chaque unité comprend une entrée laveuse-sécheuse et des espaces de rangement pratiques. Une occasion unique d'acquérir un immeuble stable et rentable! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
-
Superficie du terrain:
4 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
31'1" X 35' Irrégulières
1969
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Addenda
OFFREZ-VOUS UN INVESTISSEMENT DE CHOIX À ST-VINCENT-DE-PAUL, LAVAL!
Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité! Immeuble à revenus situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité et une forte demande locative.
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
- Immeuble bien entretenu avec locataires stables et bons revenus
- Logements lumineux (2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2) avec entrées laveuse-sécheuse et espaces de rangement pratiques
(Le 3 1/2 a été entièrement rénové )
- Cour arrière intime, idéal pour les locataires en quête de confort
- Garage contenant des rangements pour chaque locataire
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- Quartier paisible avec plusieurs parcs (parc Centre de la Nature) , écoles et services à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25 pour faciliter les déplacements
- Situé près des commerces, restaurants et activités culturelles
- Emplacement stratégique et rentabilité assurée!
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
31'1" X 35' Irrégulières
1969
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Particularités du terrain
41' X 98'2" Irrégulières
4 024,63 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'11" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 17'9" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'3" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'9" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 14'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'6" X 8'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 7'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Espaces de rangement intérieur, fixtures. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
23.7%
-
16.2%
-
20.0%
-
23.8%
-
9.7%
-
32.6%
-
0.1%
-
57.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
Visiter mon site web
LIONEL CHIKH
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-980-3022
- Téléc.: 450-661-3392
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LIONEL CHIKH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
