495 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)
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4580 Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1C7
Quartier familial paisible, situé en face d'une école et près de tous les services. Près du Collège Laval (distance à pieds). Maison bien entretenue, 4 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes. Thermopompe central, chauffage et climatisation pour plus de confort. Même propriétaire depuis 54 ans. Enregistré à la Ville en tant que 2 adresses civiques car il y a un bachelor au sous-sol (non loué) avec entrée indépendante. Plusieurs possibilités s'offrent à vous...
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
37' X 28' Irrégulières
1962
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À la demande des vendeurs les visites auront lieux le 7 mai de 10 à 16h et le 8 mai de 10 à 16h
- Chauffe-eau 2020
- Fournaise électrique 2011
- Thermopompe central 2011
- Toiture membrane élastomère 2011
- Remplacement porte avant et arrière 2010
- Remplacement facia et finition alu vertical 2010
Coût électricité annuel actuel : 1776$
présentement la laveuse et sécheuse est situé dans une chambre à coucher du rez-de-chaussée mais il y a déjà un emplacement prévu à cet effet au sous-sol dans un garde-robe dans le bachelor.
Propriété idéale pour famille avec possibilité de inter-génération ou bachelor bureau à la maison ou garderie familiale etc. Entrés indépendante en façade et sur le côté de la maison pour y accéder. Donc Beaucoup de possibilités
Particularités du bâtiment
37' X 28' Irrégulières
1962
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 89'
5 400 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 2
En face de l'école Jean-XXIII , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" | Bois | Grande fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'1" irr. | Céramique | +Salle à manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'7" | Bois | Lav-Sech |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 20'1" irr. | Tapis | Poêle bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'4" irr. | Tapis | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Garde-robe lav/sec | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'6" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'7" | Céramique | OU boudoir |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle avec hotte intégré, 2 cabanons et aspirateur central.
Rideaux et quelques végétaux dans la plate-bande
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.9%
-
29.8%
-
14.4%
-
13.0%
-
22.5%
-
48.6%
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3.6%
-
1.4%
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43.4%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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MICHEL HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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DAVID HUBERDEAU
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