495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

495 000 $

Prochaine visite libre

4580 Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1C7

Quartier familial paisible, situé en face d'une école et près de tous les services. Près du Collège Laval (distance à pieds). Maison bien entretenue, 4 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes. Thermopompe central, chauffage et climatisation pour plus de confort. Même propriétaire depuis 54 ans. Enregistré à la Ville en tant que 2 adresses civiques car il y a un bachelor au sous-sol (non loué) avec entrée indépendante. Plusieurs possibilités s'offrent à vous...

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28' Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande des vendeurs les visites auront lieux le 7 mai de 10 à 16h et le 8 mai de 10 à 16h

- Chauffe-eau 2020
- Fournaise électrique 2011
- Thermopompe central 2011
- Toiture membrane élastomère 2011
- Remplacement porte avant et arrière 2010
- Remplacement facia et finition alu vertical 2010

Coût électricité annuel actuel : 1776$

présentement la laveuse et sécheuse est situé dans une chambre à coucher du rez-de-chaussée mais il y a déjà un emplacement prévu à cet effet au sous-sol dans un garde-robe dans le bachelor.

Propriété idéale pour famille avec possibilité de inter-génération ou bachelor bureau à la maison ou garderie familiale etc. Entrés indépendante en façade et sur le côté de la maison pour y accéder. Donc Beaucoup de possibilités

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28' Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89'

5 400 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2

En face de l'école Jean-XXIII , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Bois Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 16'1" irr. Céramique +Salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'7" Bois Lav-Sech
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 20'1" irr. Tapis Poêle bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'4" irr. Tapis
Cuisinette Sous-sol 1 11'6" X 7'3" irr. Céramique
Garde-robe lav/sec Sous-sol 1 5'2" X 3'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'11" X 9'7" Céramique OU boudoir
Atelier Sous-sol 1 17'8" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle avec hotte intégré, 2 cabanons et aspirateur central.

Rideaux et quelques végétaux dans la plate-bande

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
4580 Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 29.8%
  • 14.4%
  • 13.0%
  • 22.5%
  • 48.6%
  • 3.6%
  • 1.4%
  • 43.4%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL HUBERDEAU
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