659 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Prochaine visite libre

4612 Rue Lavigne, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1B2

  • Superficie du terrain: 7 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
KATHERINE BEAULIEU INC.
Courtière immobilière résidentiel
SOPHIE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 24'10" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ! Superbe maison clé en main, toute rénovée!

LOCALISATION parfaite, à 1 minute de marche de la nouvelle école Jean XXIII (primaire) et 5 minutes de marche du Collège Laval (secondaire), à 5 minutes à pieds du SRB Pie-IX (service rapide autobus), près de la 440, pont-A25, la 25, Pie-IX et du Centre de la Nature!

Maison située sur un coin de rue, RARETÉ À LAVAL par son grand terrain INTIME et par son immense GARAGE DOUBLE, 24X22 (12 pieds de plafonds).

RÉNOVATIONS:
-Plancher SS 2011
-Salle de bain SS 2013
-Fenêtres et portes entre 2007 et 2013
-2017: Ajout de luminaires encastrés dans le salon et la salle à manger
-2019: Ajout d'un autre panneau électrique dans le garage, car le premier panneau était saturé. Nouvelle entrée et nouveau mât.
-2019: Ajout d'un dragon (chauffage dans le garage)
-Septembre 2020: Toiture
-Septembre 2020: Salle de bain RDC refait au complet
-Isolation, plomberie et finition
2022:
-Solidification plancher salle à manger
-Nouveau revêtement de plancher: cuisine et salle à manger
-Plancher de bois franc sablé et vernis
-Cuisine refait au complet
-Isolation des murs de la cuisine à l'uréthane
-Plafond au sous-sol fini + ajouts de luminaires encastrés
-Nouvelles portes, moulures, quincaillerie, luminaires au RDC
-Peinture du RDC et salle familiale au SS.
-Garage réisolé au complet à l'uréthane et ajout de cellulose soufflée dans l'entretoit du garage.
-Finition complète du garage, réparation de la dalle (uniquement esthétique), crépit intérieur du garage, ajout de nouveaux luminaires, garage 24X22X12
-Balcon sablé et repeint
-Allèges et bois sous les fenêtres sablés et repeints au complet

La maison vous charmera assurément ainsi que le quartier par toutes ses commodités, accès, écoles! Quartier résidentiel et sécuritaire, idéale pour votre famille, à deux pas de Montréal!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 24'10" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 789,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'10" Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 3'1" X 4'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11' X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 10'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 11'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores (inclus 3 stores encore dans leurs boîtes), pôle et rideaux de douche.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4612 Rue Lavigne, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 32.0%
  • 15.3%
  • 14.5%
  • 17.2%
  • 40.8%
  • 2.8%
  • 1.4%
  • 48.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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