559 000 $
Duplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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5201 - 5203 Rue de la Fabrique, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1E5
Une belle d'autrefois 1907, charmant duplex entretenu avec soins par la même propriétaire depuis 2007. Le rdc est actuellement vacant! Beaucoup de travaux ont été fait depuis les 15 dernières années. Fenêtres, revêtement extérieur, toiture, balcon, entrée d'eau, salle de bain et bien plus. Possibilité d'un revenu brut plus de 29000$ par année. Grande cour clôturée avec cabanon, terrain de plus de 6000pi2. Près des services, accès rapide aux grands axes routiers, tout a côté du pont de la 25.
-
Superficie du terrain:
6 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
1907
Addenda
**Visite du logement en haut sur promesse d'achat acceptée.**
Beaucoup de travaux ont été fait sur la propriété depuis 2007:
2008, Les fenêtres du rez-de-chaussée, porte patio ont été remplacées.
2009, Plancher de cuisine, ajout d'un foyer au gaz.
2010 Canexel en arrière
2013 Revêtement extérieur en Maibec en avant et sur les côtés.
2015 Nettoyer le vide sanitaire et ajout d'un polythene et appliquer une solution pour protéger le bois contre l'humidité, fait par une compagnie spécialisée.
2016 Toiture, salle de bain, clôtures, escalier
2019, L'entrée d'eau a été remplacée
2019 Ajout d'asphalte dans le stationnement
2020 Plancher du bureau et remplacement du calorifère
2022 Balcon en avant en composite rdc et petit balcon d'entrée pour le logement, ajout d'un robinet extérieur.
2023 Avril nouvelles fenêtres pour le 2e et une fenêtre dans la cuisine seront installées à la charge du vendeur.
Particularités du bâtiment
1907
Particularités du terrain
48' X 128'
6 260 Pi2
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 11'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'1" | Bois | Walk-in 6,8 x 4,3 |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 19'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 5'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 13'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 9'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire, air climatisé portable, hotte de cuisinière, stores rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
-
26.3%
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12.1%
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11.3%
-
19.5%
-
30.2%
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4.9%
-
14.0%
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49.4%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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