Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

549 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

990 Av. Pichette, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 2G1

Plain-pied impeccablement entretenu à Saint-Vincent-de-Paul, Laval Voici une propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans -- un véritable bijou du secteur ! Ce plain-pied chaleureux offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cour arrière, intime et bien aménagée, invite à la détente en toute tranquillité. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs) et bénéficiant d'un accès rapide à Montréal, cette maison allie confort, emplacement et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 37'4"

1955

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les avantages de vivre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval

Saint-Vincent-de-Paul est l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Laval, réputé pour son charme résidentiel, son accessibilité et sa qualité de vie exceptionnelle.

Un environnement paisible et familial
Le secteur offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles, les professionnels et les retraités. Les rues sont bordées d'arbres matures et plusieurs parcs se trouvent à proximité, dont le magnifique parc Bernard-Landry, un lieu prisé pour la marche, le vélo et les pique-niques en nature.

Proximité des services
Vous bénéficiez d'un accès rapide à une multitude de services :

Écoles primaires et secondaires (publiques et privées)

Garderies, centres de la petite enfance

Épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques et commerces de quartier

Bibliothèque, aréna, et centres communautaires

Mobilité et accessibilité
La propriété est stratégiquement située à proximité du boulevard Lévesque et des axes routiers majeurs (autoroute 25, pont Pie-IX, autoroute 440), ce qui permet un accès rapide à Montréal, à la Rive-Sud ou au centre de Laval. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs lignes d'autobus et un accès facilité au futur SRB Pie-IX.

Un quartier en pleine revitalisation
Saint-Vincent-de-Paul connaît un bel essor avec plusieurs projets municipaux visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et la mobilité active. C'est un secteur qui allie tradition, modernité et potentiel de valorisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 37'4"

1955

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 81'7"

4 482,09 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'11" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 7' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 3'9" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 21'7" X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse et lave-vaisselle. Déshumidificateur . Luminaires. Stores et rideaux. Outils de jardinage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
990 Av. Pichette, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 22.8%
  • 17.5%
  • 18.2%
  • 24.4%
  • 56.3%
  • 6.6%
  • 2.1%
  • 34.1%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN POIRIER
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