699 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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537 Rue Sauvalle, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3M9
EXCELLENT PRIX ! Situé à 2 minutes de l'aut.13 & du Méga Centre Notre-Dame.Localisation idéale pour la famille: près des écoles, des parcs & le tout à 10 minutes de Mtl. Salle à manger au RDC adjacente à la cuisine: pratique & conviviale. Grand sous-sol aménagé au complet à aires ouvertes: actuellement bureau à la maison et possibilité d'y aménager une salle familiale & avec CAC. Système de chauffage central à air soufflé ainsi que la thermopompe centrale de 2 tonnes ont été installés en 2023. Toit de bardeaux d'asphalte 2013. A l'étage: grande chambre principale avec walk-in ainsi que 2 autres CAC (toutes avec des planchers flottants 2017).
-
Superficie du terrain:
3 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
23'10" X 40'1" Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2013 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Bain en coin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
A l'étage: grande chambre à coucher principale avec walk-in ainsi que 2 autres chambres (toutes avec des planchers flottants de 2017).
La piscine hors-terre installée en 2023 est chauffée avec une thermopompe.
A proximité:
Ecoles primaires:
Pierre-Laporte à 1.5 km
Elmore Junior High Scholl à 1.6 km
Saint-François à 1.9 km
Ecoles secondaires:
North Star Academy Laval (privée) à 1.9 km
Ecole d'éducation Internationale de Laval à 2.2 km
Parcs:
Crevier à 500 m
Toussaint à 800 m
Josaphat-Demers à 900m
Berge de la Halte-à-la-Rivière à 2 km
Aréna Saint-Louis à 1.8 km
Notes: Les meubles en place sont discutables pour achat.
Particularités du bâtiment
23'10" X 40'1" Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2013 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Bain en coin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32' X 115'
3 680,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
installée en 2023 , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'11" | Parqueterie | Porte patio - accès cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'11" irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'9" irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 11'9" | Céramique | Douche + bain en coin |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3' | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 18'11" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'4" | Béton | |
| Local techinique | Sous-sol 1 | 6' X 3'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ensemble de salle à manger avec le vaisselier.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
26.2%
-
7.1%
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19.1%
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26.0%
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75.7%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-947-4007
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