1 098 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 098 000 $
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865 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2X3
Magnifique Canadienne situé dans un quartier prisé de Ste-Dorothée. (4 Chambres à l'étage, 3 salles de bain). À seulement quelques minutes de tous les services essentiels du quotidien, parc, écoles, garderies, méga centre, bus vers le train de banlieue (REM) et de la station de métro Montmorency, autoroute 13/15/40/440, etc... Cinq Chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, sous-sol entièrement fini, entrée extérieur, garage, piscine creusée, superbe cour entourée d'une haie de cèdre et d'arbres matures... Exceptionnelle et unique en son genre. Entrée Ext Indépendante. Possibilité d'aménager le sous-sol en intergénération.
-
Superficie du terrain:
9 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'1"
1979
2 550 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre des champs taillée sur les 4 faces
Bardeaux de Fibre de Verre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Plancher Chauffant , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , 5e Chambre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété Exceptionnelle, Unique en son genre et très recherchée... Une vraie Superbe Canadienne, Chaleureuse et Accueillante...
Entrée Extérieure Indépendante... (*) Possibilité d'aménager le sous-sol en intergénération ou en faire un bachelor...
5 chambres, 3 salle de bain, piscine creusée, garage, etc...
Au Rez de Chaussée :
Un hall d'entrée et son escalier vous accueille suivit d'une belle salle à manger et d'un grand salon double avec foyer de pierre des champs, une magnifique cuisine de style contemporaine avec beaucoup d'armoires à votre portée, garni de son îlot central.
Une belle salle d'eau rénovée au complet avec des tuiles de marbre, lavabo sur pieds et mirroir éclairé... Accès facile au garage via le rez de chaussée.
Fait partie des inclus : le réfrigérateur double porte, la cuisinière au gaz, les stores, les pôles, rideaux et les luminaires de la cuisine.
À l'étage supérieure :
On y retrouve quatre chambres à coucher de bonne dimension, 2 salles de bain équipées de planchers chauffants, toilettes automatique, douches indépendantes et robinetteries de luxe, (importation d'Italie) ...
Au Sous-sol :
Une grande salle familiale vous accueille... L'espace idéale pour les tous petits et leur jeu, ou bien encore le lieu parfait de divertissement afin d'y aménager votre cinéma maison pour passer des heures de plaisir en famille et amis. Visionner des films, regarder la télé, jouer à des jeux vidéo sur le grand écran pour des moments forts et d'excitations, etc...
Une très grande cinquième chambre à coucher présentement utilisée en bureau d'affaire.
Et une troisième salle de bain complète avec son bain tourbillon,,, elle aussi avec son plancher chauffant... Quel confort pour les pieds quand on y entre et sort...
Une mini cuisinette (lavabo, armoire et espace de frigo) très utile présentement utilisée en chambre noire pour les pros de la photo...
Une pièce de rangement avec son cellier et garde-robe... En plus de tout ça, une sortie extérieure sur le côté de la maison...
Vers l'extérieur : Un Grand Terrain de plus 9200pc, une magnifique cour arrière garnie d'arbres et de haie de cèdres matures, décorée avec style, goût et amour... Terrassement de pavé uni (bon pour la vie), Système d'irigation, la piscine creusée, l'espace BBQ pour des soirées de joie et de plaisir...
Et vers l'avant de la propriété :
Allée de stationnement double, trottoir et muret tout refait en pavé de pierre, munie de plantes, fleurs et vivaces...
Solide bâtiment construit en pierre des champs taillées à la main recouvrant les 4 côtés de la maison et ses 4000 pc totale utilisable sur tous les surface de sol à l'intérieur du bâtiment... (au plan du certificat)
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'1"
1979
2 550 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre des champs taillée sur les 4 faces
Bardeaux de Fibre de Verre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Plancher Chauffant , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , 5e Chambre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84'5" X 104'1"
9 221,44 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Méga Centre Ste-Dorothée , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 28'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'11" | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 12'8" | Céramique | Attenante, Plancher Chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 14'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8'10" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 19'7" | Bamboo | Bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 27'8" | Bamboo | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'7" | Céramique | Bn Tourbillon, Planc Chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'6" | Céramique | Cuisinette, Chambre Noire |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'4" | Tuiles | Cellier |
| Entrée Extérieur | Sous-sol 1 | 3'11" X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Panneaux 400 Ampère , Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Cuisinière au Propane, Connection Chargeur VE , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Kitchen Aid 48 pouces, Cuisinière au gaz propane Monogramme, Hotte de Poêle Venmar Ispira, 2 Chauffe-eau (40&60) 100 gallons total, Aspirateur Central et accessoires, tous les Stores. Pôles et rideaux du rdc, Système d'Alarme, Ouvre porte de garage, Poêle à combustion lente, les luminaires, Gazebo Extérieur, Cabanon, Abri Tempo, Piscine creusée et accessoires, Système d'irigation, connection pour chargeur de VE prêt à recevoir la borne de recharge...
Luminaire de la Salle à Manger, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four micro-onde, appliqué murale Muller dans le couloir du 2e étage, tous les rideaux du 2e étage, Borne de Recharge, armoires de garage et tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
25.3%
-
11.8%
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19.7%
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25.6%
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40.3%
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15.6%
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0.0%
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35.8%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Mon nom est PIERRE SANGIOVANNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-839-2009
- Téléc.: 514-731-8998
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