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1 195 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

1 195 000 $

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1 195 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

940 - 946 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1A1

A qui la chance? Beau quadruplex directement sur le bord de l'eau (en face des rapide du cheval Blanc) avec superbe vue! Situé dans un des secteurs recherchés de Laval. Bien entretenue au fil des années. Locataires stables et tranquilles! Excellent pour un propriétaire occupant (OCCUPATION IMMEDIATE) ou pour investir. Un havre de paix vous attend !

  • Superficie du terrain: 15 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 52'50" Irrégulières

1975

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion à saisir ! Immeuble à revenu

Beau 4 plex directement sur le bord de l'eau à Laval sur 2 étages avec garage double pour le logement principal. Beaucoup de stationnement, facile d'accès et à proximité de tous les services. Quadruplex composé du logement principale qui comporte de plusieurs pièces comme un immense 8 1/2 avec garage double et accès privée à la cour et bord de l'eau, un bachelor (rez de jardins), deux 4 1/2 à l'étage. Important aussi de bien faire vos vérifications à propos de la ligne des hautes eaux et de la zone intervention spéciale auprès des autorités compétentes concernées. Un nouveau certificat a été commandé par les vendeurs.

POINTS À RETENIR :

-Seulement à 5 minutes du train et futur REM et transport en commun
-POUR LE LOGEMENT PRINCIPAL;
-Rez-de-jardin avec porte patio triple
-Grande chambre des maîtres avec une belle salle de bain attenante + Walk-in
-Beaucoup de grandes pièces avec aire ouverte offrant beaucoup de possibilité
-Propriété lumineuse avec une belle fenestration
-Salle de bain récemment rénovée
-Grand garage double avec immense stationnement.
-Superbe et grande terrasse couverte avec le SPA inclus
-Propriété rénovée au fil des années à l'intérieur et à l'extérieur
-Pavé unis fraichement refait en avant
AUTRES POINTS :
-Possibilité d'augmenter la valeur des loyers dans le futur
-Salle de bain rénové pour le bachelor
-Cuisine récemment rénovée au 942
-Plancher salle de bain et cuisine refait au 944 plus peinture
-Près des écoles, garderies, autobus menant au métro, des commerces, épiceries, pharmacie, centre commerciaux.

Ne tardez pas !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 52'50" Irrégulières

1975

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 353' Irrégulières

15 896,14 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Spa (propre et fonctionnel mais tel quel), Rideaux, stores et luminaires pour le 940 et les adresses 942-944-946 seulement les luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
940 - 946 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 19.4%
  • 11.1%
  • 19.4%
  • 41.0%
  • 73.1%
  • 17.7%
  • 0.8%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KENNY LANGBURT
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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