Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 174 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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1 174 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 174 000 $

Prochaine visite libre

2023-10-01

14:00 - 16:00

Bienvenus!

947 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7

L'unique et dernière construction neuve dans Ste-Dorothée! Ingénierie pensée solide par l'ajout de structures d'acier dans l'entrée et la partie garage. RARETÉ : la dalle de sol a été isolée à l'Uréthane comme tout les murs de béton. La fibre Optique est déjà intégrée dans les murs donc accessible dans toutes les chambres. Réservoir eau chaude de qualité commerciale. Construction haute gamme avec matériaux exclusifs dont le foyer revêt de tuiles design jusqu'au plafond, îlot de cuisine de Quartz haut grade, multiples armoires de cuisine de thermoplastiques. Constatez les photos shops pour un idée du futur potentiel de cette unique maison!

  • Superficie du terrain: 3 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2023
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45' Irrégulières

2023

dalle isolée , Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

2ieme etage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison nouvellement construite, nichée dans un quartier jeune et familial de Ste-Dorothée, à quelques pas d'un parc pour enfants. Cette charmante maison vous offre un plan d'étage confortable à aire ouverte avec salon, salle à manger et salle familiale. Vous ne manquerez certainement pas d'espace dans la cuisine, avec son généreux comptoir, ses multitude armoires et son garde-manger. Un ilot centrale de Quartz orne le tout, digne de grands Chefs!

Dès l'entrée, un grand vestibule vous invite à entrer, des structures d'acier ont été judicieusement dissimulés harmonisant accueil et solidité assuré; bienvenue. Le salon est ouvert et lumineux. La salle à manger attenante rend cet espace parfait pour recevoir amis et famille. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une grande salle familiale, elle vous permet de garder un oeil sur vos enfants, ou sur la télé pendant que vous préparez le souper.

La cuisine à aire ouverte comprend une multitude d'armoires et beaucoup d'espace de comptoir grâce à l'îlot central en Quartz. Le rangement de toutes vos emplettes ne pose aucun problème avec le garde-manger double. Le premier étage ne peut être complet sans une salle d'eau.

Les 3 grandes chambres à l'étage supérieur sont stratégiquement positionnées pour entourer la salle de bain principale. Une buanderie spacieuse sera vous ravir. Une grande chambre des maîtres équipé de son walk-in possède également sa somptueuse salle de bain attenante.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale et un bureau, a noter que les revêtement de planchers seront en bois sur TOUT les étages.

Quant à l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée et profite d'une orientation ouest. L'allée du garage simple est fini avec des pavés décoratifs et peut facilement accueillir 2 voitures.

La vie à Ste-Dorothée est hautement recherché! Profitez du meilleur des deux mondes, profitez de la vie en banlieue avec les nombreuses commodités de la ville. Ici, vous avez accès a de nombreux parcs de quartier, des sentiers pédestres, pistes cyclables, tout en étant à proximité des commodités telles que le Méga centre Notre-Dame pour le magasinage et les restaurants, l'accès à l'autoroute 13 et les 2 futures stations du REM de Laval.

Voici d'autres commodités dont vous pouvez profiter de cette propriété :

* Chauffage et climatisation centrale avec thermopompe centrale
* Système d'alarme
* Ouvre-porte de garage électriques
* Installation d'aspirateur central
* Beaucoup d'espace de stockage
* Panneau électrique 300v

Près de:

* Méga Centre Notre-Dame
* Autoroutes 13 et 440
* Pistes cyclables
* Parcs et courts de tennis
* À 3.8km de la future gare du REM

Les photos ''shopées'' proposent un idée futur des possibilité le temps que la finition de la dites propriété se fasse. Donc a vous de la personnalisée à votre goût et ainsi sera teintée de VOTRE empreinte.

Bienvenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45' Irrégulières

2023

dalle isolée , Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

2ieme etage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 88'50"

3 239,94 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 27'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 16'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15'2" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 15'4" irr. Bois sera installé
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'5" X 4'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'8" irr. Bois sera installé
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'4" irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 4'9" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures a discuter

Électroménagers

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    énergie
    947 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.4%
    • 23.6%
    • 13.8%
    • 19.2%
    • 27.0%
    • 78.1%
    • 10.8%
    • 5.4%
    • 5.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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