649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

649 000 $

Prochaine visite libre

974 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E4

Charmante maison unifamiliale située sur une rue paisible d'un quartier familial recherché pour sa tranquillité et sa convivialité. Soigneusement entretenue, elle propose de beaux espaces de vie, dont trois chambres à l'étage, une salle familiale spacieuse, un garage intégré et une agréable cour arrière agrémentée d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et de la nouvelle gare REM Ste-Dorothée, un cadre parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Vous y trouverez également tout le confort souhaité au quotidien et le charme d'un quartier où il fait bon vivre.

  • Superficie du terrain: 2 713 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2002

1 419 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION

Hall d'entrée
Vestibule fermé avec grande garde-robe et porte vitrée, offrant un espace organisé dès l'entrée.

Salon
Grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.

Aire ouverte cuisine et salle à manger avec portes à galandage

Salle à manger
Espace convivial donnant directement sur la terrasse extérieure, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour les repas d'été.

Cuisine
Fonctionnelle, équipée d'un évier double sous plan, de comptoirs en quartz et d'un îlot central servant aussi de comptoir lunch.

Salle d'eau
Ajoute confort et praticité au rez-de-chaussée, idéale pour les invités et l'usage quotidien.

2e étage

Chambre principale
Spacieuse et lumineuse, avec un walk-in pratique pour un rangement optimal.

Deux chambres additionnelles
Chacune équipée d'une garde-robe, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de bains
Comprend un bain autoportant et une douche indépendante vitrée.

Sous-sol

Salle familiale
Fonctionnelle et polyvalente, idéale comme coin télé, salle de jeux ou espace détente, avec un espace bureau.

Grand walk-in aménagé
Offrant un rangement supplémentaire bien organisé.

Salle de lavage
Espace dédié, pratique et fonctionnel.

Rangement supplémentaire sous l'escalier

Accès au garage
Direct depuis le sous-sol, pour un confort au quotidien.

Garage intégré
Stationnement sécurisé et espace de rangement.

Terrasse extérieure
Parfaite pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas ou se détendre.

Cour ensoleillée
Un bel espace extérieur privé et lumineux.

*****

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2002

1 419 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 000' X 90'

2 713 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'2" Céramique Garde robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'11" Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 13'11" Céramique Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'10" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'4" irr. Bois Garde robe
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'3" Bois Garde robe
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'6" irr. Céramique Bain et Douche
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 14'10" Bois
Espace bureau Sous-sol 1 6'8" X 7'10" Bois Walk-in
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 unités d'air climatisée murales, réfrigérateur , cuisinière , micro-onde , gazebo, tondeuse à gaz, les stores du salon, les stores de la salle à manger, les stores dans les trois chambres au 1 er étage et du sous-sol , luminaire de la cuisine , étagère en bois dans la cuisine, étagère en vitre dans la cuisine, rangement à trois porte dans le sous-sol (Salle de lavage). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle,laveuse,sécheuse,les meubles de patio,bureau blanc dans le SS,les 3 bibliothèques dans le SS,table de la salle à manger,les 6 chaises de la salle à manger,le meuble de rangement dans la salle à manger,la table en vitre dans le salon, sofa du salon,meuble de rangement du salon en bois,les deux chaises grises du salon,deux meubles blancs IKEA,le lit king dans la chambre principale,deux tables de chevet blanc, miroir blanc,et tous les peintures-affiche sur les murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
974 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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