879 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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11 Rue Cantin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2W7
Un JOYAU du passé fièrement actualisé aux tendances modernes, cette maison à vue le jour tout juste avant les années 1910. Sise sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 pieds carrés. Superbe résidence centenaire au cachet d'autrefois et d'une élégance qui est gage d'un véritable havre de paix. Propriété où il fait bon y vivre. Grande maison à étage avec GARAGE double et COUR des plus INTIME, elle est située dans un des secteurs les plus convoité de Laval. Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels, à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies, en plus de se trouver au coeur du Vieux Sainte-Rose.
-
Superficie du terrain:
11 381 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
35'5" X 37'2" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique , Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Rangement : 2
Douche indépendante
Addenda
**** POURQUOI LA CHOISIR
* Secteur idéal pour une jeune famille et professionnels
* Superbe résidence centenaire faisant partie de notre patrimoine et ayant gagné un prix à la ville
* Grande maison à étage; des plus élégante et charismatique (très bien entretenue) avec GARAGE double et COUR des plus INTIME (propriété sise sur un très grand 11 316 p2 de superficie de terrain, bien aménagé)
* 4 chambres (dont 3 sont situées au 2e étage) ,1 salle de bain + 1 salle d'eau et de grands espaces de rangements
DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
* NOUVEAUTÉ exceptionnelle à Laval (au coeur du Vieux Sainte-Rose: gare de Sainte-Rose, boutiques, commerces, restaurants, train de banlieue, piste cyclable, loisirs et activités d'intérieur et d'extérieur: tout est au rendez-vous (milieu de vie urbain en pleine nature))
* Située dans un secteur très convoité de Laval
* Véritablement à quelques pas de la rivière des Mille -îles (Berge des Baigneurs: un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire Lavallois qui est au coeur d'un quartier animé)
* Les plus magnifiques coucher de soleil se trouvent à un instant de marche
Vous cherchez une localisation bonheur! Alors bienvenue. Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien. Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services essentiels en nos quotidiens. Secteur de choix : géographiquement parfaitement situé.
Particularités du bâtiment
35'5" X 37'2" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique , Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Rangement : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
124' X 91'9"
11 380,68 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 9'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Accès au balcon |
| Coin-salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" irr. | Bois | Foyer au propane |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | Rangement |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 9'8" irr. | Bois | Propane |
| Balcon adjacent à la CAC | 2e niveau | 6' X 6' | Béton | |
| Boudoir | 2e niveau | 8' X 7'8" irr. | Céramique | Rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'2" irr. | Céramique | |
| Toilette (séparé de SDB) | 2e niveau | 8'2" X 3'6" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 18' X 23'2" irr. | Plancher flottant | Rangement |
Caractéristiques
Foyers au propane , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Propane
Propane
Spa
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle (2022), réfrigérateur, cellier, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores sur mesure), génératrice, laveuse et sécheuse, tous les ventilateurs de plafond (2021-2022), luminaires (sauf celui de la SAM), miroir dans la salle de bain, ouvre-porte de garage, banc de béton, spa. Les inclusions sont données sans garantie de qualité, ni fonctionnement.
Cuisinière, luminaire dans la salle à manger, location de 2 réservoirs de propane.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
24.2%
-
19.1%
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20.0%
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20.4%
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36.9%
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6.1%
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16.3%
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20.9%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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