1 069 000 $
Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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1503 - 1507 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X4
Triplex bien entretenu à Ste-Rose, Laval! Excellente opportunité d'investissement avec possibilité de propriétaire occupant! Le 1505 sera vacant à compté du 1er août 2025, il est au rdc avec une 3e chambre au sous-sol ou pour une salle familiale. Vous aurez également accès à la cour, la piscine et le jardin d'eau. Situé dans un secteur recherché, ce triplex offre une bonne rentabilité avec des locataires fiables. Il comprend 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Près de l'autoroute 15, la route 117, écoles, parcs, commerces et transport en commun. Contactez-nous pour plus d'informations!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31' X 36'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À STE-ROSE, LAVAL!
Le parfait équilibre entre rentabilité et qualité de vie! Triplex situé dans un secteur familial recherché, offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel d'optimisation.
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
- Immeuble bien entretenu avec locataires stables et revenus
intéressants
- 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½
- Possibilité de propriétaire occupant
- Cour arrière intime, idéale pour le confort des locataires
- Piscine, jardin d'eau et espace feu
- Le vendeur a effectué divers travaux en 2024, voir la DV
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- Quartier paisible avec parcs, écoles et garderies à
proximité
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 117, simplifiant les
déplacements
- Proche des commerces, restaurants et services essentiels
- Transport en commun et train de banlieue accessibles
facilement
Un investissement stable et stratégique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
31' X 36'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, meubles et électroménagers du 3 1/2 au sous-sol, piscine, bassin d'eau, thermopompe et/ou climatiseur mural du 1505. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement et de qualité.
Laveuse-sécheuse dans l'espace commun appartient au locataire du 1507, lave-vaisselle du 1505, tous les meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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24.2%
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19.1%
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20.0%
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20.4%
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36.9%
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16.3%
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20.9%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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SOPHIE THÉRIAULT
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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