1 069 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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1 069 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

1 069 000 $

Prochaine visite libre

1503 - 1507 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X4

Triplex bien entretenu à Ste-Rose, Laval! Excellente opportunité d'investissement avec possibilité de propriétaire occupant! Le 1505 sera vacant à compté du 1er août 2025, il est au rdc avec une 3e chambre au sous-sol ou pour une salle familiale. Vous aurez également accès à la cour, la piscine et le jardin d'eau. Situé dans un secteur recherché, ce triplex offre une bonne rentabilité avec des locataires fiables. Il comprend 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Près de l'autoroute 15, la route 117, écoles, parcs, commerces et transport en commun. Contactez-nous pour plus d'informations!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À STE-ROSE, LAVAL!

Le parfait équilibre entre rentabilité et qualité de vie! Triplex situé dans un secteur familial recherché, offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel d'optimisation.

**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****

- Immeuble bien entretenu avec locataires stables et revenus
intéressants

- 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½

- Possibilité de propriétaire occupant

- Cour arrière intime, idéale pour le confort des locataires

- Piscine, jardin d'eau et espace feu

- Le vendeur a effectué divers travaux en 2024, voir la DV

**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****

- Quartier paisible avec parcs, écoles et garderies à
proximité

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 117, simplifiant les
déplacements

- Proche des commerces, restaurants et services essentiels

- Transport en commun et train de banlieue accessibles
facilement

Un investissement stable et stratégique à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, meubles et électroménagers du 3 1/2 au sous-sol, piscine, bassin d'eau, thermopompe et/ou climatiseur mural du 1505. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement et de qualité.

Laveuse-sécheuse dans l'espace commun appartient au locataire du 1507, lave-vaisselle du 1505, tous les meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1503 - 1507 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 24.2%
  • 19.1%
  • 20.0%
  • 20.4%
  • 36.9%
  • 6.1%
  • 16.3%
  • 20.9%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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