Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

1998 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0J6

À quelques minutes de l'École primaire de l'Équinoxe, du Centropolis, de l'Aut. 15 et de la gare Exo Sainte-Rose, cette maison de ville moderne est située dans le beau quartier de Champfleury, alliant tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec îlot et une salle à manger lumineuse menant à un patio privé et une grande cour arrière. Le 2e étage offre trois grandes chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, buanderie et rangement. Inclus, un garage chauffé intégré et deux stationnements dans l'allée.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 20' Irrégulières

2018

1 661,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À quelques minutes de l'École primaire de l'Équinoxe, Carrefour Laval, du Centropolis, de l'Aut. 15 et de la gare Exo de Sainte-Rose, cette maison de ville moderne est située dans le beau quartier Champfleury, offrant un parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est conçu pour le confort, avec un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec îlot, et une salle à manger lumineuse menant à un patio privé, parfait pour recevoir ou se détendre dans la grande cour arrière. Une salle d'eau complète l'étage principal. Le 2e étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une buanderie dédiée et une pièce de rangement. Un garage chauffé intégré et deux stationnements dans l'allée. Une propriété qui allie fonctionnalité et emplacement.

À proximité
- Autoroute 15 - 10 min (voiture)
- Train Exo (gare Sainte-Rose) - 10 min (voiture)
- Autobus (63, 65) - 7 min (marche)
- Magasins, services et restaurants : Carrefour Laval, Centropolis, Cineplex Laval, Costco, Canadian Tire, Tanguay, Jean Coutu, IGA Extra, Maxi, Metro Plus, SAQ, Basha, Crusty's, Oregon Bar à vin, Uniburger, Valentine, Zibo, Ricardo Café, Les Enfants Terribles, Mandy's, Parma Café, Randolph - 15 min (voiture)
- Loisirs : Parc Raymond-Millar, Piscine Honoré-Mercier, Cosmodôme, Complexe aquatique de Laval, Place Bell - 15 min (voiture)
- Écoles primaires : École primaire de l'Équinoxe, École primaire Demers, École primaire des Cardinaux, École primaire Le Baluchon, École primaire Villemaire - 5 min (voiture)
- Écoles secondaires : École secondaire Curé-Antoine-Labelle, École secondaire Le Collège Letendre - 5-20 min (voiture)
- Cégeps et universités : Collège LaSalle (Campus de Laval), Collège Montmorency, École hôtelière et d'administration de Laval, UQAM Laval - 15 min (voiture) / 35--60 min (bus)
Hôpitaux : Hôpital de la Cité-de-la-Santé, Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 20 min (voiture)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 20' Irrégulières

2018

1 661,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 20'

1 999,93 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'2" X 4'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 17'6" Planchers flottants
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 2'7" Planchers flottants
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 5'1" Planchers flottants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, stores zébrés sur mesure, tringles à rideaux, thermopompe murale, ouvre-porte de garage, luminaires au rez-de-chaussée

Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaire dans la chambre des maîtres, rideaux

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
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énergie
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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