574 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2442 Rue de la Perdriole, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4K2
Située dans le très prisé quartier de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Idéale pour une famille recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée:ESPACE et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau, beaucoup d'espace de rangement. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous services. **FAMILLES ** PROFESSIONNELS bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité.
-
Superficie du terrain:
3 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
30'1" X 25'9" Irrégulières
1981
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE CHAMPFLEURY. Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
* Belle propriété à aire ouverte, un très grand rangement(grand comme l'espace salon au sous-sol) et une COUR INTIME
* 3 chambres (dont 2 situées au même étage), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Luminosité abondante, plafonds élevés
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Organisation de plusieurs événements durant l'année dans ce secteur
* Rue paisible
* Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies
* La communauté du voisinage et l'association des résidents de champfleury y font la différence
* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures
* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 440 et 640
* Propriété sise dans un secteur de choix si vous cherchez une localisation bonheur!
Emplacement! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement parfaitement situé.
Particularités du bâtiment
30'1" X 25'9" Irrégulières
1981
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'7" X 106'8" Irrégulières
3 954,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Îlot de cuisine, set de patio, balayeuse centrale, luminaires, pôle du salon, de la cuisine et de la chambre principale. Les inclusions sont données sans garantie de qualité, ni de fonctionnement.
Lave-vaisselle, tablette dans la salle d'eau au mur, les rideaux de la maison, stores de SDB et de cuisine. Le chauffe-eau devra être pris en charge par le prochain acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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18.9%
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7.5%
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27.2%
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35.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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