549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

549 000 $

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549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

549 000 $

Prochaine visite libre

2442 Rue de la Perdriole, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4K2

***OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER*** Vous recherchez une maison rénovée à Champfleury? Nous avons le parfait produit pour vous. Avant même d'entrer dans la propriété, vous serez charmé par son style unique Californien rafraîchit au goût du jour. Concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, cour arrière privée avec grande piscine creusée. Grande fenêstration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la propriété. Maison idéal pour une jeune famille. Vous serez charmé---> BIENVENUE À SAINTE-ROSE CHAMPFLEURY!

  • Superficie du terrain: 3 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1981
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'1" Irrégulières

1981

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***

-Parce que vous êtes en plein coeur de Sainte-Rose à Laval plus précisément dans le quartier tant convoité CHAMPFLEURY!

-Avant même d'entrer dans la propriété, vous serez charmé par
son style unique Californien rafraîchit au goût du jour!

-Grande fenêstration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la propriété.

-Concept à aire ouverte avec plafond élevé permettant un maximum de luminosité.

-Le sous-sol est totalement aménagé et comporte une très grande salle familiale, un espace de rangement, un atelier, une chambre et une salle d'eau.

-Belle cour arrière avec piscine creusée.

***Rapport QUALITÉ/PRIX exceptionnel sur le marché***


Une opportunité à ne pas manquer. Excellent produit pour les premiers acheteurs et jeunes familles. Budget intéressant pour tous, venez visiter ce dimanche entre 14h00 à 16h00 lors de la visite libre.



****Améliorations****

2022 - Plancher de bois francs au rez-de-chaussée
2022 - Peinture du revêtement extérieur
2022 - Installation de portes et fenêtres neuve-façade avant
2022 - Comptoir de quartz installé dans la cuisine
2022 - Plancher du sous-sol
2022 - Terrassement avant, aménagement paysagé et tourbe
2019 - Toile piscine de la piscine creusée
2014 - Toiture
2013 - Cloture Frost intime côté gauche (vue de façe)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'1" Irrégulières

1981

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 106'8" Irrégulières

3 954,66 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 16' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13' X 9' Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 7'10" X 7'10" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 9' X 6' irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 16' X 14' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe de piscine et système au sel.

Chauffe-eau en location 2016 (16$/mois) devant être pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2442 Rue de la Perdriole, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 23.1%
  • 10.4%
  • 21.1%
  • 34.7%
  • 59.7%
  • 37.1%
  • 0.0%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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